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Rehburg-Loccum: idyllischer Pferdehof mit schönem Landstück

Objekt-Nr.: 0164
  • Reitplatz
  • Longierzirkel
  • Boxen Halle 1
  • gesamtes Grundstück
  • Blick in den Hof
  • Weide
  • Boxen Hof
  • Reithalle
  • Reiterstübchen
  • Aufzuchtstall
  • Aufsattelstation
  • Pensionspaddock
  • Stutenstall
  • Blick über den Reitplatz
  • Untersuchungsstand
Reitplatz
Longierzirkel
Boxen Halle 1
gesamtes Grundstück
Blick in den Hof
Weide
Boxen Hof
Reithalle
Reiterstübchen
Aufzuchtstall
Aufsattelstation
Pensionspaddock
Stutenstall
Blick über den Reitplatz
Untersuchungsstand
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31547 Rehburg-Loccum
Gebiet:
1A
Objektart:
Reiterhof
Gesamtfläche ca.:
58.500 m²
Hauptfläche ca.:
5.000 m²
Preis:
275.000 €
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
58.500 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Wald
Anzahl der Parkflächen:
8 x Außenstellplatz
Keller:
nein
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
15 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
16 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser landschaftlich schön gelegenen Pferdehof besticht durch seine Größe und das traumhafte Umland.

Ob als Hobby oder in wirtschaftlicher Ausrichtung, hier werden sich Pferdeliebhaber wohlfühlen.

Auf dem weitläufigen Areal stehen Ihnen 40.000 m² Weidefläche, sowie alles was Ross und Reiter glücklich macht, zur Verfügung.

Mehrere Parkplätze lassen keinen Platzmangel aufkommen.

Nach Absprache mit der Wohnhausbesitzerin kann im Haus eine helle 3 Zimmer Wohnung mit großer Dachterrasse nach eigenem Ermessen ausgebaut und gemietet werden.

Die Ausbaukosten trägt der Käufer.

Auf Wunsch könnten auch nur die Weideflächen erworben werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Objekt vor Ort zusammen.
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- Anwesen in traumhafter Lage
- für Pferdeliebhaber geeignet
- 1 Wohneinheit mietbar
- als Kapitalanlage möglich
- 8 Parkplätze
- Stell- und Lagerfläche
- Pferdeboxen, Reithalle, Freiplatz und Paddocks
- gute Verkehrsanbindungen zur Autobahn und Bundesstrasse
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann haben Sie hier Ihre Traumwohnlage gefunden:

Rehburg-Loccum ist eine Stadt in Niedersachsen im Südosten des Landkreises Nienburg/Weser und mit gut 10.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Landkreises.

Rehburg-Loccum grenzt an das Steinhuder Meer. Das Stadtgebiet wird vom Höhenzug der Rehburger Berge durchzogen und vom Steinhuder Meerbach als Wasserablauf des Steinhuder Meeres in Ost-West-Richtung durchflossen.

Der Naturpark Steinhuder Meer erstreckt sich unter anderem über das Gebiet Rehburg-Loccums.

Rehburg-Loccum liegt knapp 40 km nordwestlich von Hannover und ist mit dem Auto über die Autobahn 2 und die Bundesstraße 6, die wenige Kilometer nördlich des Stadtgebietes verläuft, sowie die Bundesstraßen 441 und 482 zu erreichen.

Durch die Ortsteile Loccum, Münchehagen und Bad Rehburg verläuft die Bundesstraße 441, die direkt nach Hannover führt.

Nächstgelegene Autobahnanschlussstellen an die A 2 sind Wunstorf (Luthe und Kolenfeld) und Porta Westfalica.

Beide Anschlussstellen sind von Rehburg aus innerhalb von ca. 30 Autominuten zu erreichen. Außerdem befindet sich Rehburg-Loccum im Einzugsgebiet des Flughafens Hannover.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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