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Wunstorf: Individualisten mit Liebe fürs Fachwerk gesucht!

Objekt-Nr.: 0205
  • Hausansicht front
  • Treppenaufgang
  • Vollbad
  • Wohnbereich
  • Galerie : Büro
  • Küche mit EBK
  • Eingangsbereich
  • Küche mit EBK
  • Wohnbereich
  • Wohnbereich mit Galerieblick
  • Vollbad
  • Schlafzimmer mit Ankleidebereich
  • weiteres Zimmer
  • Ankleidebereich
  • Hauswirtschaftsraum
  • Galerie : Büro
  • Flurbereich
  • Hausansicht rück
Hausansicht front
Treppenaufgang
Vollbad
Wohnbereich
Galerie : Büro
Küche mit EBK
Eingangsbereich
Küche mit EBK
Wohnbereich
Wohnbereich mit Galerieblick
Vollbad
Schlafzimmer mit Ankleidebereich
weiteres Zimmer
Ankleidebereich
Hauswirtschaftsraum
Galerie : Büro
Flurbereich
Hausansicht rück
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Stadtteil:
Kernstadt
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
94,25 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5,25 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bezugsfrei ab:
01.09.2021
Bodenbelag:
Dielen, Stein
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Wärmepumpe
Energietyp:
Neubaustandard
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten keine Wohnung von der Stange, lieben Extravaganz, Individualität und ökologische Baustoffe?

Dann sind Sie hier richtig!

Diese liebevoll, bis ins Detail, kernsanierte Fachwerkwohnung besticht nicht nur durch die interessante Aufteilung über 3 Etagen, sondern auch durch die hochwertige, bauliche Sanierung seitens des Besitzers.

Sie finden hier ein ganz besonderes Raumklima durch die Nutzung von reinen Naturbaustoffen, wie Lehm, Holz und Kalk.

Diese Stoffe regulieren nicht nur die Luftfeuchte, sie schaffen auch ein gesundes Raumklima und regulieren die Hitze im Sommer.

Über einen eigenen Eingang erreichen Sie das Erdgeschoß. Dort erwartet Sie ein Flur, ein großer Wohn- und Küchenbereich, sowie ein Hauswirtschaftsraum.

Die hochwertige Einbauküche wurde durch den Mieter gesetzt und sollte gegen Abstand mit übernommen werden.

Über eine Echtholz Eichentreppe gelangen Sie in das erste OG. Hier ist Ihr privater Bereich geplant mit Vollbad, Schlaf- und Ankleidebereich sowie der Möglichkeit auf der Galerie ein Büro zu setzen.

Das Dachgeschoss rundet mit einem eigenständigen Zimmer das Anbot ab.

Damit keine Parkplatzprobleme aufkommen, ist ein PKW Stellplatz schon im Preis inklusive.

Durch die sehr zentrale und ruhige Lage sind Sie auch ohne PKW mitten im Leben von Wunstorf.


Idealerweise eignet sich das Objekt für maximal 2 Personen.


Gern treffen wir uns zu Ihrer persönlichen Besichtigung am Objekt nach Terminabsprache.
Ausstattung:
Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- ruhige, zentrale Wohnlage
- individuelles Wohnen
- gesundes Raumklima durch ökologische Baustoffe
- hochwertige EBK gegen Abstand zu übernehmen
- 3 individuelle Etagen
- Galerie mit Büromöglichkeit
- Vollbad mit großer Glasdusche
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- PKW Stellplatz inklusive
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige, öffentliche Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann haben Sie hier Ihre Traumwohnlage in der Kernstadt von Wunstorf gefunden:

Wunstorf ist eine Stadt und selbständige Gemeinde in der Region Hannover in Niedersachsen, unweit des Steinhuder Meeres, die im Calenberger Land liegt.

Zum Stadtgebiet von Wunstorf gehören die Ortschaften Blumenau, Bokeloh, Großenheidorn, Klein Heidorn, Idensen, Kolenfeld, Luthe, Mesmerode, Steinhude und Wunstorf.

Die Westaue, die wenige Kilometer nordöstlich bei Bordenau in die Leine mündet, durchfließt die Stadt von West nach Ost.

Im Westen liegt der Naturpark Steinhuder Meer.

Die Stadt Wunstorf bietet eine hervorragende Infrastruktur direkt am Ort mit einer ansprechenden Fußgängerzone und sämtlichen Geschäften zum Shoppen oder Verweilen.

Ärzte, Zahnärzte das Medium, hier haben Sie die komplette medizinische Versorgung vor Ort.

Kindergärten, Krippen und alle Schulformen haben Sie direkt in der Kernstadt von Wunstorf. Von der Grundschule bis zum Gymnasium, hier wird jedes Kind bedarfsgerecht unterrichtet.

Wunstorf liegt an den Bundesstraßen 441 und 442. Die Bundesautobahn A 2 befindet sich in unmittelbarer Nähe mit den Anschlussstellen Wunstorf-Luthe und Wunstorf-Kolenfeld.

Am Wunstorfer Bahnhof (Bahnhofskategorie 3) halten Regional-Express-Züge und S-Bahnen der Bahnstrecke Hannover–Minden und der Bahnstrecke nach Bremen.

In 30 Minuten erreicht man per Pkw den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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