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Neustadt am Rübenberge: Handwerkerhaus mit Erbpacht für kreative Köpfe

Objekt-Nr.: 0217
  • Hausansicht front
  • Balkon
  • Hausansicht rück
  • Wintergarten OG
  • Blick in den Garten
  • Blick aus dem Garten
  • Hausansicht front
  • Gartenhaus
  • Wohnzimmer EG
  • Küche EG
  • Schlafzimmer EG
  • Badezimmer EG
  • Flur OG
  • Duschbad OG
  • Küche OG
  • weiteres Zimmer OG
  • Hauswirtschaftsraum
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Garage
  • Garten
  • Dachboden
  • Eingangsbereich
Hausansicht front
Balkon
Hausansicht rück
Wintergarten OG
Blick in den Garten
Blick aus dem Garten
Hausansicht front
Gartenhaus
Wohnzimmer EG
Küche EG
Schlafzimmer EG
Badezimmer EG
Flur OG
Duschbad OG
Küche OG
weiteres Zimmer OG
Hauswirtschaftsraum
Keller
Keller
Keller
Garage
Garten
Dachboden
Eingangsbereich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
31535 Neustadt am Rübenberge
Stadtteil:
Scharrel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
88.000 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
880 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
65 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1990
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, ohne Bodenbelag, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Einfamilienhaus eignet sich perfekt für einen richtigen Handwerker und seine Familie.

Die ruhige, naturbelassenen Wohnlage und die gute Aufteilung der zwei Etagen geben dem Haus eine individuelle Note.

Das Haus wird nach einem Todesfall durch die Erben veräussert.

Es sollte durch den neuen Käufer "entrümpelt" werden, dafür räumen Ihnen die Erben 12.000 Rabatt ein, die noch vom Preis abgezogen werden können.

Natürlich ist hier alles zu sanieren, daher ist der Preis auch schon deutlich reduziert.

Wer hier aber selbst Hand anlegt, kann richtig Geld sparen.

Das Haus steht auf einem schönen Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht liegt nur bei 1091,36 Euro pro Jahr.

Der Pachtvertrag wird zum Verkauf wieder auf 99 Jahre verlängert.

ACHTUNG !!!

DER ERBPACHTGEBER LÄSST DAS GRUNDSTÜCK MIT 50% vom KAUFPREIS. MEHR MÖCHTE DER ERBPACHTGEBER NICHT. BEDENKEN SIE DAS VORAB IN BEZUG AUF IHRE FINANZIERUNG. AUCH STEHT DIE BANK HINTER DEM ERBPACHTGEBER AN 2 STELLE.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und liegt zum Besichtigen vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses interessante Objekt vor Ort zusammen.
Ausstattung/Zubehör:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- ruhige, angenehmer Wohnlage
- interessantes Objekt für Handwerker
- individueller Garten
- Garage und 2 Freiplätze
- Erbpacht
- schnelles Internet
- flexible Verkehrsanbindungen
Lage Haus/Grundstück:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann haben Sie hier Ihre Traumwohnlage gefunden:

Scharrel ist ein Stadtteil und eine Ortschaft von Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover und liegt rund 8 Kilometer nordöstlich der Kernstadt Neustadt, im sogenannten Neustädter Land.

Scharrel liegt innerhalb einer Feld- und Moorlandschaft. Es gehört zum Naturraum Weser-Aller-Flachland und liegt zwischen der Niederung der Leine und dem Otternhagener Moor.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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