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Neustadt am Rübenberge: Lagerhalle mit Büro und Krananlage in modernem Bürokomplex

Objekt-Nr.: 0231
  • Firmengelände
  • Halle von oben
  • Büro
  • Bürokomplex
  • Halle von oben
  • Flexibler Hallenkran
  • überdachter Außenlagerbereich
  • Rolltor
  • Mitarbeiterraum
  • WC
  • Duschen Mitarbeiterräume
  • Halle
  • Büro
  • Abstellfläche
  • Abstellraum
  • Halle seitlich
  • flexibler Hallenkran
  • Ansicht front
Firmengelände
Halle von oben
Büro
Bürokomplex
Halle von oben
Flexibler Hallenkran
überdachter Außenlagerbereich
Rolltor
Mitarbeiterraum
WC
Duschen Mitarbeiterräume
Halle
Büro
Abstellfläche
Abstellraum
Halle seitlich
flexibler Hallenkran
Ansicht front
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31535 Neustadt am Rübenberge
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Industriehalle mit Freifläche
Gesamtfläche ca.:
858,50 m²
Lager-/ Produktionsfläche ca.:
801,75 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.999 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
240 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,5 Monatskaltmieten netto zuzüglich MwSt.
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Etagenanzahl:
2
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
7 x Außenstellplatz
Kranbahn:
ja
Kranbahn Traglast in Tonnen:
6,30
Bodenbelag:
Beton, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
5 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
10 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
6000,00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine preislich interessante Produktions- bzw. Lagerhalle in Mitten eines modernen, mittelständischen Unternehmen?

Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen!

Diese 802,37 m² große Halle bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Ob Sie hier fertigen, lagern oder einfach nur verkaufen liegt in Ihrem Ermessen.

Der integrierte Bürokomplex besteht aus 2 gleich großen Büros übereinander in Größe von jeweils 28,41 m², sowie einem kleinen Raum, einem Abstellen- oder Archivraum und einer Abstellfläche.

Zusätzlich erhalten Sie eine überdachte Außenfläche in Größe 240 m².

7 kostenlose Parkmöglichkeiten finden Sie auf dem Firmengelände.

Der Mietpreis in Höhe von 1999,00 Euro ist netto zuzüglich der 19% Mehrwertsteuer und ermöglicht dem neuen Mieter einen guten Start.

Nach einem Jahr wird die Miete um 600,00 Euro netto erhöht und nach einem weiteren Jahr um weitere 600,00 Euro netto.

Dass ist dann der Endmietpreis, der bei langfristiger Anmietung gern auch dann so bestehen bleiben kann.

Die Nebenkosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch jährlich abgerechnet.

Die erste geschätzte monatliche Vorauszahlung wird in Absprache mit dem Vermieter ermittelt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann wir es gern gemeinsam vor Ort.
Ausstattung/Zubehör:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- verkehrsgünstige Lage
- moderne Arbeitsumgebung
- flexibler Hallenkran
- große elt. Rolltore
- Außenlagerfläche
- größerer Büroverbund
- viele kostenlose Parkplätze
- sehr gute Infrastruktur
Lage Haus/Grundstück:
Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen.

Sie arbeiten hier in einem größeren Industriegebiet mit vielen Möglichkeiten und Anschlüssen.

Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem Moor.

Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover, im engeren Sinne aber ist Neustadt relativ ländlich geprägt.

Ca. 126 Einwohner pro km² ist die durchschnittliche Einwohnerdichte; wenn man die Kernstadt abzieht, sind es etwa 56 Einwohner pro km². Neustadt gehört mit seiner Fläche von 357 km² – dies ist etwa ein Tausendstel der Fläche Deutschlands.

Neustadt ist an der Bundesstraße B 6 gelegen. Im Ort beginnt die B 442.

Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge (Bahnhofskategorie 4) liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover. Er wird im Personennahverkehr stündlich im Wechsel vom RE1 Norddeich Mole – Emden – Bremen Hbf – Neustadt am Rübenberge – Hannover Hbf und dem RE8 Bremerhaven-Lehe – Bremen Hbf – Neustadt am Rübenberge – Hannover Hbf bedient. Weiter hält die S-Bahn Hannover mit der S2 Nienburg(Weser) - Neustadt am Rübenberge - Hannover Hbf - Haste im Stundentakt in Neustadt. Die Bahnhöfe Hagen(Han), Eilvese und Poggenhagen werden ausschließlich von der S2 bedient. Die Binnenerschließung, die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit einigen Nachbarorten übernehmen Buslinien der Regiobus Hannover.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 1,5 Monatskaltmieten netto zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig und ist vom neuen Mieter an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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