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Lagenhagen: interessantes Reihenhaus in begehrtem Wohngebiet

Objekt-Nr.: 0243
  • Terrasse
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Blick in den Garten
  • Küche
  • Küche
  • Essbereich
  • Terrasse
  • Fluransicht
  • Wintergarten
  • Bad mit Dusche
  • Hobbykeller
  • Keller
  • Fluransicht
  • Sauna
  • Dachgeschoß
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • WC Dachgeschoß
  • Dachgeschoß
  • Hausansicht front
  • Garage
  • Heizung
  • Hausansicht seitlich
Terrasse
Wohnbereich
Kamin
Blick in den Garten
Küche
Küche
Essbereich
Terrasse
Fluransicht
Wintergarten
Bad mit Dusche
Hobbykeller
Keller
Fluransicht
Sauna
Dachgeschoß
Büro
Schlafzimmer
WC Dachgeschoß
Dachgeschoß
Hausansicht front
Garage
Heizung
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30855 Lagenhagen
Stadtteil:
Engelbostel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
102 m²
Grundstück ca.:
194 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
49,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 19.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1962
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gut geschnittenes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage mit vielen Möglichkeiten?

Dieses Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Wintergarten.

Das Highlight des gemütlichen Wohnzimmers ist der Kamin. Besonders an kalten Tagen sorgt er schnell für eine angenehme Wärme im ganzen Haus.

Der helle Essbereich führt direkt auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten.

Die zeitlose Einbauküche mit elt. Markengeräten der Firma NEFF ist schon im Preis inklusive.

Das Gäste WC rundet die Etage ab.

Im Obergeschoß bieten 2 Zimmer Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Ein sonniger Wintergarten verleitet zum Entspannen.

Das Duschbad integriert sich zweckmässig in die Etage.

Im komplett ausgebauten Dachgeschoß erwartet Sie ein weiteres großzügiges Zimmer und eine Toilette.

Der Keller bietet die Hausanschlüsse, die Buderus Heizungsanlage aus dem Jahr 2000, eine kleine finnische Sauna, sowie Platz und Stellfläche. Ein großer Hobbykeller rundet diese Etage ab.

Zu dem Objekt sollte optional eine Garage für 19.000 Euro mit erworben werden.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern gemeinsam dieses schöne Objekt vor Ort!
Ausstattung/Zubehör:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage
- durchdachte Raumaufteilung
- helles Wohnzimmer mit Kamin
- lichtdurchfluteter Wintergarten
- zeitlose Einbauküche mit NEFF Geräten
- pflegeleichter Garten
- 1 Garage optional kaufbar
- Stellplätze vor dem Haus
- schnelles Internet
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage Haus/Grundstück:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Engelbostel ist ein Ortsteil der Stadt Langenhagen in der Region Hannover.

Der Ort liegt südwestlich des Flughafens Hannover-Langenhagen in dessen unmittelbarer Nähe.

Östlicher Nachbarort ist Schulenburg; westlich befinden sich die zur Stadt Garbsen gehörenden Ortschaften Berenbostel und Stelingen.

Im Ort befinden sich eine Grundschule und die Kindertagesstätte der Martinskirchengemeinde sowie ein Kinderladen.

Die zentral gelegene und auch aus dem Neubaugebiet in Schulenburg gut erreichbare Grundschule von Engelbostel wird als soziales Zentrum der Ortschaft zu einer Ganztagsschule entwickelt, vorerst in einem kommunalen Pilotprojekt für die nächsten beiden Jahre.

Engelbostel wird von drei Buslinien von Üstra und Regiobus Hannover bedient.

Es gibt Verbindungen nach Hannover-Nordhafen (Anschluss zur Stadtbahn), Langenhagen, Garbsen und Stöckendrebber.

In 10 Minuten erreicht man per Pkw den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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