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Hemmingen: Wohnhaus hell und gemütlich in ruhiger Umgebung

Objekt-Nr.: 0261
  • Hausansicht seiltich
  • Wohnzimmer
  • Blick in den Garten
  • Küche
  • Hausansicht front
  • Terrasse
  • Blick in den Garten
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Wanne
  • Wohnzimmer
  • Büro Dachboden
  • weiteres Zimmer
  • weiterer Kellerraum
  • großer Kellerraum
  • Büro Dachboden
  • Hauswirtschaftsraum
  • Gas Heizung aus 2016
  • Hausansicht seitlich
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht seiltich
Wohnzimmer
Blick in den Garten
Küche
Hausansicht front
Terrasse
Blick in den Garten
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Wohnzimmer
Büro Dachboden
weiteres Zimmer
weiterer Kellerraum
großer Kellerraum
Büro Dachboden
Hauswirtschaftsraum
Gas Heizung aus 2016
Hausansicht seitlich
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30966 Hemmingen
Stadtteil:
Hiddestorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
134,10 m²
Grundstück ca.:
586 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
102,30 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Verfügbar ab:
01.01.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses helle und gemütliche Wohnhaus in angenehm, ruhiger Lage passt sich Ihrer persönlichen Lebenssituation an.

Sie wohnen in einer Sackgasse, umgeben von Einfamilienhäusern und Feldern.

Das Objekt ist in einem sehr gepflegten Zustand, wurde stetig modernisiert und wird nur im Rahmen des Alters, schweren Herzens, verkauft.

Das Erdgeschoss, ein teilweise ausgebauter Dachboden und ein Voll-Keller bieten Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Ob mit 2 Generationen, einer größeren Familie, älteren bzw. erwachsenen Kindern, dieses Objekt wird Ihren Ansprüchen gerecht.

Der sehr gepflegte Garten lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein und ist größtenteils nicht einsehbar.

Der helle, offenen Wohn-/Essbereich bietet viel Platz und den direkten Zugang zur Sonnenterrasse.

Je ein Wannen- und ein Duschbad lassen keine Wünsche offen.

4 Schlafzimmer unterschiedlicher Größe werden allen Familienmitgliedern gerecht. Der Dachboden bietet hier ein besonders lichtdurchflutetes Zimmer.

Der durchdachte Schnitt bietet jeweils genug Stellfläche für Kleiderschränke und die Dinge des Lebens, die ein Haus aufnimmt.

Der Keller hat einen eigenen Zugang, mehrere Räumlichkeiten, sowie Lager- und Stellmöglichkeiten.

Eine große Garage und freie Stellflächen vor dem Haus lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Sie sind neugierig geworden? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Ausstattung/Zubehör:
Extras, auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte, ruhige Wohnlage
- Objekt mit etlichen Ausbaumöglichkeiten
- hier wurde stetig modernisiert
- Elektrik 3 adrig
- Dach foliert und gedämmt
- neue Iso Fenster, gesichert, rundrum Außenjalousien
- Gas Brennwertanlage aus 2016
- pflegeleichter Garten
- große Garage mit elektrischem Tor
- gute, öffentliche Verkehrsanbindungen
Lage Haus/Grundstück:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das hier schon Ihre Wunschwohnlage sein:

Die Ortschaft Hiddestorf gehört zur Stadt Hemmingen in der Region Hannover in Niedersachsen.

Am 1. März 1974 wurde Hiddestorf in die neue Gemeinde Hemmingen eingegliedert.

Der Besucher von Hiddestorf, der im Ort in die Straße nach Ihme-Roloven abbiegt, sieht auf der Seite des Sportplatz- geländes und des Sportheims die neuen Häuser, die hier im letzten Jahr entstanden.

Auf der anderen Seite der Straße fällt ihm vor allem die neue Siedlung auf, in der immer noch gebaut wird.

Wie gut sich auch diese Bauten in die Land- schaft einfügen, wird aber erst in rechtem Maße ersichtlich, wenn man die Neubauten nicht von der Straße, sondern vom dahinterliegenden Gelände aus betrachtet.

Hiddestorf bietet neben einer Grundschule auch Kita und Kindergarten; weiterführende Schulen sind in Pattensen und Hemmingen gut zu erreichen, und es besteht natürlich die Möglichkeit vor Ort einkaufen zu gehen (Fleischer, Bäcker und ein über den Ort hinaus bekannter Bio-Hof).

Einkaufszentren in Hemmingen (ca. 4 km) und Pattensen (ca. 6 km).

Im Umfeld gibt es die Schwimmbäder (Hallen- und Freibad in Pattensen, Freibad in Arnum (ca. 3 km), Hallen- und Freibad in Hemmingen), und Hiddestorf selbst hat einen Sportverein mit Tennissparte.

Ob mit dem eigenen PKW oder mit dem öffentlichen Bus, hier ist alles zügig zu erreichen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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