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Ronnenberg: Reihenhaus mit Dachterrasse und Fernblick

Objekt-Nr.: 0280
  • Hausansicht rück
  • Essbereich
  • Blick in die Ferne
  • Flurbereich
  • Wohnzimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • Essbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • Bad mit großer Glasdusche
  • Dachterrasse
  • Fluransicht
  • Bad mit großer Glasdusche
  • Schlafbereich
  • Ankleidezimmer
  • Gäste WC
  • Flurbereich
  • Treppenhaus
  • weiteres Zimmer
  • Hauseingang
  • Carport und Stellplatz
  • Blick in den Garten
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht rück
Essbereich
Blick in die Ferne
Flurbereich
Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche
Essbereich
hochwertige Einbauküche
Bad mit großer Glasdusche
Dachterrasse
Fluransicht
Bad mit großer Glasdusche
Schlafbereich
Ankleidezimmer
Gäste WC
Flurbereich
Treppenhaus
weiteres Zimmer
Hauseingang
Carport und Stellplatz
Blick in den Garten
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30952 Ronnenberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
575.000 €
Wohnfläche ca.:
148,25 m²
Grundstück ca.:
158 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Verfügbar ab:
31.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
13 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre Familie ein neuwertiges Reihenhaus mit individuellem Schnitt in wertiger Wohnanlage?

Dann könnte dieses Haus schon Ihr Volltreffer sein!

Das Objekt besticht durch seine offene, durchdachte Raumaufteilung, eine zu separierende Wohneinheit im Dachgeschoß und den pflegeleichten Garten.

Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer verbindet sich mit dem Essbereich und der anliegenden, hochwertigen Küche.

Die Einbauküche hat neu mal ca. 35.000 Euro gekostet und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Der pflegeleichte Garten ist arbeitnehmerfreundlich angelegt und bietet mit dem hochwertigem Gartenhäuschen Platz und Stellfläche.

Eine neue, hochwertige Überdachung ergänzt die Terrasse.

Das geschmackvolle Gäste WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden die Etage ab.

Im Obergeschoß bieten ein Schlafzimmer (der individuell angepasste Schrank verbleibt im Haus) mit angrenzendem Ankleidezimmer sowie ein Kinderzimmer oder Büro Platz und Stellmöglichkeiten.

Ein geschmackvolles Bad mit ebenerdiger Glasdusche läßt keine Wünsche unerfüllt.

Im Dachgeschoß erwartet Sie oder ein älteres Kind ein geschmackvolles, eigenständiges 2 Zimmer Appartement inkl. Duschbad und großer Sonnendachterrasse.

1 Carport mit nebenliegendem Stellplatz lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Das gesamte Objekt ist in einem so gepflegtem Zustand, dass Sie nicht einmal streichen müssten, um hier ein zu ziehen und sich wohl zu fühlen.

Bitte reichen Sie uns vor Ihrem Besichtigungswunsch eine kurze Bankbestätigung zum Kaufpreis ein.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage
- neuwertiger Objektzustand
- moderne Raumaufteilung
- lichtdurchflutete, offene Zimmer
- moderner Wintergarten mit Schiebeelementen
- pflegeleichter Garten
- Sonnen Dachterrasse
- Dachbodenausbau als eigenständige Wohnung
- Carport und Stellplätze
- zentrale Lage
- moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte diese moderne Wohnanlage schon Ihr neues Zuhause werden:

Weetzen ist ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg und in der Region Hannover ein beliebter Wohnort bei Familien, die gerne ruhiger wohnen, aber auf eine hervorragende Verkehrsanbindung nicht verzichten wollen.

Weetzen gehört zu den schönsten Orten im Deistervorland.

Fußläufig erreichen Sie den nahegelegenen Bahnhof in wenigen Minuten, von hier aus gelangen Sie viertelstündlich bequem per S-Bahn die Landeshauptstadt Hannover in ca. 15 Minuten.

Eine Bus-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.

Über die B217 sind Sie mit dem Auto ebenfalls schnell in Hannover oder in Richtung Deister unterwegs.

Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule sowie einige Sportvereine.

Im nahegelegenen Ronnenberg oder Gehrden finden Sie darüber hinaus weiterführende Schulen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen die passende, günstigste Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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