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Ronnenberg: neuwertiges Reihenhaus mit viel Geschmack

Objekt-Nr.: 0280
  • Hauseingang
  • Essbereich
  • Flurbereich
  • Blick in die Ferne
  • Wohnzimmer
  • hochwertige Einbauküche
  • Essbereich
  • hochwertige Einbauküche
  • große Dachterrasse
  • Bad mit großer Glasdusche
  • Fluransicht
  • Bad mit großer Glasdusche
  • Schlafbereich
  • Ankleidezimmer
  • Treppenhaus
  • Blick in den Garten
  • Flurbereich
  • weiteres Zimmer
  • Gäste WC
  • Hausansicht rück
  • Carport und Stellplatz
  • Wohnanlage
Hauseingang
Essbereich
Flurbereich
Blick in die Ferne
Wohnzimmer
hochwertige Einbauküche
Essbereich
hochwertige Einbauküche
große Dachterrasse
Bad mit großer Glasdusche
Fluransicht
Bad mit großer Glasdusche
Schlafbereich
Ankleidezimmer
Treppenhaus
Blick in den Garten
Flurbereich
weiteres Zimmer
Gäste WC
Hausansicht rück
Carport und Stellplatz
Wohnanlage
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30952 Ronnenberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
465.000 €
Wohnfläche ca.:
148,25 m²
Grundstück ca.:
432 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Loggia:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
13 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre Familie ein großzügiges Reihenhaus mit individuellem Schnitt in wertiger Wohnanlage?

Dann könnte dieses Haus schon Ihr Volltreffer sein!

Das Objekt besticht durch seine offene, durchdachte Raumaufteilung, eine zu separierende Wohneinheit im Dachgeschoß und den pflegeleichten Garten.

Das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer verbindet sich mit dem Essbereich und der anliegenden, hochwertigen Küche.

Die Elektrogeräte sind von Bosch in einem neuwertigen Zustand.

Auf Wunsch kann die Küche optional im Haus verbleiben.

Der pflegeleichte Garten ist arbeitnehmerfreundlich angelegt und bietet mit dem hochwertigem Gartenhäuschen Platz und Stellfläche.

Für den neuen Eigentümer wird extra noch mal der Rasen neu angelegt.

Das geschmackvolle Gäste WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner runden die Etage ab.

Im Obergeschoß bieten ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, sowie ein weiterer Raum Platz und Stellmöglichkeiten.

Die großen, wertigen Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse.

Ein geschmackvolles Bad mit ebenerdiger Glasdusche läßt keine Wünsche unerfüllt.

Im Dachgeschoß erwartet Sie oder ein älteres Kind ein geschmackvolles, eigenständiges 2 Zimmer Appartement inkl. Duschbad und großer Sonnen Dachterrasse.

1 Carport mit nebenliegendem Stellplatz lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Das gesamte Objekt ist in einem so gepflegtem Zustand, dass Sie nicht einmal streichen müssten, um hier ein zu ziehen und sich wohl zu fühlen.



Auf Wunsch können gern auch die geschmackvoll, eingerichteten Möbel mit übernommen werden, hier sind die Besitzer zu Gesprächen bereit.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung/Zubehör:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage
- neuwertiger Objektzustand
- moderne Raumaufteilung
- lichtdurchflutete, offene Zimmer
- pflegeleichter Garten
- Sonnen Dachterrasse
- Dachbodenausbau als eigenständige Wohnung
- Carport und Stellplätze
- zentrale Lage
- moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- hochwertige Einbauküche (optional)
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage Haus/Grundstück:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Weetzen ist ein Ortsteil der Stadt Ronnenberg und in der Region Hannover ein beliebter Wohnort bei Familien, die gerne ruhiger wohnen, aber auf eine hervorragende Verkehrsanbindung nicht verzichten wollen.

Weetzen gehört zu den schönsten Orten im Deistervorland.

Fußläufig erreichen Sie den nahegelegenen Bahnhof in wenigen Minuten, von hier aus gelangen Sie viertelstündlich bequem per S-Bahn die Landeshauptstadt Hannover in ca. 15 Minuten.

Eine Bus-Anbindung ist ebenfalls vorhanden.

Über die B217 sind Sie mit dem Auto ebenfalls schnell in Hannover oder in Richtung Deister unterwegs.

Vor Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, einen Kindergarten mit Krippe, eine Grundschule sowie einige Sportvereine.

Im nahegelegenen Ronnenberg oder Gehrden finden Sie darüber hinaus weiterführende Schulen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen die passende, günstigste Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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