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Lagenhagen: interessantes Reihenhaus in begehrtem Wohngebiet

Objekt-Nr.: 0282
  • Hausansicht rück
  • Treppenhaus
  • Terrasse
  • Essbereich
  • Fluransicht EG
  • Einbauschrank Flur
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Gartenansicht
  • Duschbad
  • Dachterrasse
  • Duschbad
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Fluransicht OG
  • Hauseingang
  • Gartenansicht
  • Blick in den Garten
  • Gartenansicht
  • Hausansicht front
  • Kellerbar
  • Kellerausgang
  • Hausansicht seitlich
  • Hausansicht rück
Hausansicht rück
Treppenhaus
Terrasse
Essbereich
Fluransicht EG
Einbauschrank Flur
Wohnbereich
Küche
Gartenansicht
Duschbad
Dachterrasse
Duschbad
Büro
Schlafzimmer
Fluransicht OG
Hauseingang
Gartenansicht
Blick in den Garten
Gartenansicht
Hausansicht front
Kellerbar
Kellerausgang
Hausansicht seitlich
Hausansicht rück
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Basisinformationen
Adresse:
30855 Lagenhagen
Stadtteil:
Engelbostel
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
295.000 €
Wohnfläche ca.:
103,61 m²
Grundstück ca.:
200 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
49,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1961
Verfügbar ab:
01.12.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
127 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1961
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein gut geschnittenes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage mit vielen Möglichkeiten?

Dieses Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchflutete Dachterrasse.

Der helle Wohn-/Essbereich ist das Zentrum Ihrer Aktivitäten und führt in den pflegeleichten Garten mit Südausrichtung.

Die zeitlose Einbauküche mit elt. Markengeräten ist schon im Preis inklusive.

Der funktionale Einbauschrank im Flurbereich rundet die Etage ab.

Im Obergeschoß bieten 2 Zimmer Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Eine sonnige Dachterrasse verleitet zum Entspannen.

Das Duschbad integriert sich zweckmässig in die Etage.

Im komplett ausgebauten Dachgeschoß erwarten Sie zwei weitere Zimmer.

Der Keller bietet die Hausanschlüsse, die Vaillant Heizungsanlage aus dem Jahr 2004, eine kleine Bar, sowie Platz und Stellfläche. Ein großer Abstellbereich rundet diese Etage ab.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern gemeinsam dieses schöne Objekt vor Ort!
Ausstattung/Zubehör:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage
- durchdachte Raumaufteilung
- heller Wohn- / Essbereich
- lichtdurchflutete Dachterrasse
- zeitlose Einbauküche inklusive
- liebevoll, angelegter Garten
- Parkplätze vor dem Haus
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage Haus/Grundstück:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Engelbostel ist ein Ortsteil der Stadt Langenhagen in der Region Hannover.

Der Ort liegt südwestlich des Flughafens Hannover-Langenhagen in dessen unmittelbarer Nähe.

Östlicher Nachbarort ist Schulenburg; westlich befinden sich die zur Stadt Garbsen gehörenden Ortschaften Berenbostel und Stelingen.

Im Ort befinden sich eine Grundschule und die Kindertagesstätte der Martinskirchengemeinde sowie ein Kinderladen.

Die zentral gelegene und auch aus dem Neubaugebiet in Schulenburg gut erreichbare Grundschule von Engelbostel wird als soziales Zentrum der Ortschaft zu einer Ganztagsschule entwickelt, vorerst in einem kommunalen Pilotprojekt für die nächsten beiden Jahre.

Engelbostel wird von drei Buslinien von Üstra und Regiobus Hannover bedient.

Es gibt Verbindungen nach Hannover-Nordhafen (Anschluss zur Stadtbahn), Langenhagen, Garbsen und Stöckendrebber.

In 10 Minuten erreicht man per Pkw den Flughafen Hannover-Langenhagen.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
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Telefon: 0511-72484940
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