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Wunstorf: großzügiges Wohnhaus am Steinhuder Meer

Objekt-Nr.: 0286
  • Hausansicht front
  • Kamin
  • Küche
  • Garten
  • Wohnbereich
  • Zimmer OG
  • Zimmer OG
  • Schlafbereich
  • weiteres Zimmer
  • Schlaf-:Kinderzimmer
  • Objektansicht
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht front
Kamin
Küche
Garten
Wohnbereich
Zimmer OG
Zimmer OG
Schlafbereich
weiteres Zimmer
Schlaf-:Kinderzimmer
Objektansicht
Hausansicht seitlich
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Stadtteil:
Steinhude
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
400.000 €
Wohnfläche ca.:
120,25 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
20 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
123 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1960
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten dort wohnen, wo andere Urlaub machen?

... direkt am Steinhuder Meer, im Ortsteil Steinhude!

Dann könnte das Haus hier schon ein Volltreffer sein.

Wassernah (3 Minuten fußläufig), zentral an der schönen Fußgängerzone liegt das gepflegte Wohnhaus mit angenehm, großem Grundstück.

Das Objekt wurde in den letzten Jahren teilweise an Feriengäste vermietet, so dass es von innen sehr gepflegt und modern eingerichtet ist.

Wenn Sie also gern einen Kamin für kalte Tage nutzen möchten, sich in der Sauna und im Whirlpool nach einem anstrengenden Tag entspannen wollen, dann sind Sie hier richtig.

2 Bäder lassen auch morgens keinen Platzmangel aufkommen.

Das Haus hat zusätzlich im Jahre 2009 eine zeitlose Einbauküche bekommen und bietet 4 Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für die ganze Familie.

Ein Teilkeller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Weitere freie Parkflächen vor dem Haus lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.


Sie sind neugierig geworden? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Ausstattung/Zubehör:
Extras, auf die Sie nicht verzichten möchten:

- dort wohnen, wo andere Urlaub machen
- wassernah mit guter Infrastruktur
- hier wurde stetig innen modernisiert
- 2 geschmackvolle Bäder
- Sauna und Whirlpool
- Stellplatz
- pflegeleichter Garten
- gute, öffentliche Verkehrsanbindungen
Lage Haus/Grundstück:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das hier schon Ihre Wunschwohnlage sein:

Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands.

Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren.

Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar.

Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover.

Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen.

Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung).

Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden.

Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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