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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWunstorf: zeitloses Wohnambiente am Steinhuder Meer
Objekt-Nr.: 0286
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Stadtteil:
Steinhude
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
350.000 €
Wohnfläche ca.:
120,50 m²
Grundstück ca.:
535 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
18,25 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Sauna:
ja
Keller:
teil unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten dort wohnen, wo andere Urlaub machen?
... direkt am Steinhuder Meer, im Ortsteil Steinhude!
Dann könnte das Haus hier schon ein Volltreffer sein.
Wassernah (3 Minuten fußläufig), zentral an der schönen Fußgängerzone liegt das gepflegte Wohnhaus mit angenehm, großem Grundstück.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren zur Vermietung an Feriengäste genutzt, so dass es von innen sehr gepflegt und modern eingerichtet ist.
Wenn Sie also gern einen Kamin für kalte Tage nutzen möchten, sich in der Sauna und im Whirlpool nach einem anstrengenden Tag entspannen wollen, dann sind Sie hier richtig.
2 Bäder lassen auch morgens keinen Platzmangel aufkommen.
Das Haus hat zusätzlich im Jahre 2009 eine zeitlose Einbauküche bekommen und bietet 4 Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für die ganze Familie.
Ein Teilkeller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Energetisch ist hier einiges am Haus zu machen, was schon im Preis berücksichtigt worden ist.
Weitere freie Parkflächen vor dem Haus lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Sie sind neugierig geworden? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
... direkt am Steinhuder Meer, im Ortsteil Steinhude!
Dann könnte das Haus hier schon ein Volltreffer sein.
Wassernah (3 Minuten fußläufig), zentral an der schönen Fußgängerzone liegt das gepflegte Wohnhaus mit angenehm, großem Grundstück.
Das Objekt wurde in den letzten Jahren zur Vermietung an Feriengäste genutzt, so dass es von innen sehr gepflegt und modern eingerichtet ist.
Wenn Sie also gern einen Kamin für kalte Tage nutzen möchten, sich in der Sauna und im Whirlpool nach einem anstrengenden Tag entspannen wollen, dann sind Sie hier richtig.
2 Bäder lassen auch morgens keinen Platzmangel aufkommen.
Das Haus hat zusätzlich im Jahre 2009 eine zeitlose Einbauküche bekommen und bietet 4 Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für die ganze Familie.
Ein Teilkeller und ein Stellplatz runden das Angebot ab.
Energetisch ist hier einiges am Haus zu machen, was schon im Preis berücksichtigt worden ist.
Weitere freie Parkflächen vor dem Haus lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Sie sind neugierig geworden? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Ausstattung:
Extras, auf die Sie nicht verzichten möchten:
- dort wohnen, wo andere Urlaub machen
- wassernah mit guter Infrastruktur
- hier wurde stetig innen modernisiert
- 2 geschmackvolle Bäder
- Sauna und Whirlpool
- Stellplatz
- pflegeleichter Garten
- gute, öffentliche Verkehrsanbindungen
- dort wohnen, wo andere Urlaub machen
- wassernah mit guter Infrastruktur
- hier wurde stetig innen modernisiert
- 2 geschmackvolle Bäder
- Sauna und Whirlpool
- Stellplatz
- pflegeleichter Garten
- gute, öffentliche Verkehrsanbindungen
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben?
Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands.
Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren.
Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar.
Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover.
Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen.
Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung).
Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden.
Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.
Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands.
Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren.
Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar.
Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover.
Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen.
Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung).
Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden.
Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!
Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
info@mehr-immo.de
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
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Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
Ihr Ansprechpartner
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