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Hannover: Splitt-Level Bungalow in Sackgassen Endlage

Objekt-Nr.: 0297
  • Hausansicht front
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Gartenteich
  • Eingangsbereich
  • Esszimmer
  • Fluransicht
  • Büro
  • Hausansicht front
  • Haustür
  • Blick in den Garten
  • Blick in den Garten
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Treppe Split-Level
  • Wohnzimmer
  • Bad mit Wanne
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • weiteres Zimmer
  • Objektansicht
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht front
Wohnbereich
Kamin
Gartenteich
Eingangsbereich
Esszimmer
Fluransicht
Büro
Hausansicht front
Haustür
Blick in den Garten
Blick in den Garten
Küche
Wohnbereich
Treppe Split-Level
Wohnzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Objektansicht
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30659 Hannover
Stadtteil:
Bothfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
699.000 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
1.344 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
45 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1969
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat
Zustand:
unrenoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie erwerben hier einen Split-Level Bungalow auf einem schön, eingewachsenem Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage von Hannover-Bothfeld.

Das Grundstück ist 1344 m² groß und beherbergt den ca. 160 m² großen Bungalow, sowie eine Garage.

Das Haus besticht durch das lichtdurchflutete, große Wohnzimmer und die individuelle Aufteilung der Räume.

Die obere, halbe Ebene bietet Rückzugsmöglichkeiten mit den 3 Schlafzimmern und dem großen Wannenbad inkl. Duschmöglichkeit.

Im Erdgeschoß erwartet Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin und tollem Blick in den Garten, sowie ein geräumiges Esszimmer, ein Büro und das Gäste WC.

Der Teilkeller bietet Platz und Stellmöglichkeiten für alles, was man im Leben so braucht.

Der schöne, uneinsichtige Garten verleitet bei schönem Wetter zum Entspannen.

Ein kleiner Gartenteich sorgt für die romantischen Momente.

Das Haus müsste man teilweise sanieren bzw. von innen nach Ihren Wünschen modernisieren.

Zur Zeit gibt es leider noch keine Unterlagen zum Haus, diese folgen aber im Januar durch das örtliche Bauamt.

Gern erhalten Sie nach Anfrage vorab die Anschrift, sowie die aktuelle Flurkarte zu dem Objekt.


Bitte nur das Grundstück in Anwesenheit und nach Terminabsprache mit uns betreten.


Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Grundstück gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
- seltener Split-Level Bungalow
- großzügige Wohnflächenaufteilung
- Sackgassen Endlage
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Kamin
- Teilkeller, Garage
- uneinsichtiger Garten
- zentrale Lage
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Hannover-Bothfeld ist ein unterschiedlich strukturierter Stadtteil.

Die Wohngebiete bestehen überwiegend aus Einfamilien- und Reihenhäusern unterschiedlicher Bauperioden, unter anderem gibt es freistehende Häuser, Gartenhofhäuser und eine Grasdachsiedlung.

Im Süden an der Podbielskistraße dominieren Büro- und Verwaltungsbauten, Einkaufszentren und Geschosswohnungsbau.

Durch Bothfeld verkehrt die Stadtbahnlinie 9, auf der Podbielskistraße fahren zudem die Linien 3 und 7.

Der ehemalige Straßenbahn-Betriebshof Buchholz wurde von der Üstra aufgegeben. Die historische Straßenbahnhalle wurde zu einem Einkaufszentrum umgebaut.

Bothfeld wird heute im Norden von der Autobahn 2 und im Süden vom Mittellandkanal und der Podbielskistraße begrenzt.

Im Westen bilden die General-Wever-Straße und die Langenforther Straße die Grenze zum Stadtteil Sahlkamp, im Osten bilden die Straße Im Heidkampe, der Laher Graben und die Kirchhorster Straße die Grenze zum Stadtteil Lahe.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern sind wir Ihnen bei der richtigen Finanzierung behilflich.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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