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Hannover: interessante Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage

Objekt-Nr.: 0299
  • Hausansicht seitlich
  • Party Keller
  • Blick in den Garten
  • Vollbad KG
  • Hausansicht front
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Blick durch die Strasse
  • Büro
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Dusche
  • weiteres Zimmer
  • Hausansicht rück
  • Bad mit Wanne
  • Kinderzimmer
  • Blick in den Garten
  • Wohnzimmer
  • kleiner Wintergarten
  • Keller
  • Party Keller
  • Garage
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht seitlich
Party Keller
Blick in den Garten
Vollbad KG
Hausansicht front
Küche
Wohnzimmer
Blick durch die Strasse
Büro
Schlafzimmer
Bad mit Dusche
weiteres Zimmer
Hausansicht rück
Bad mit Wanne
Kinderzimmer
Blick in den Garten
Wohnzimmer
kleiner Wintergarten
Keller
Party Keller
Garage
Hausansicht seitlich
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Basisinformationen
Adresse:
30519 Hannover
Stadtteil:
Mittelfeld
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
118 m²
Grundstück ca.:
402 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
60 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2007
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1953
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine interessant geschnittene Doppelhaushälfte in begehrter Wohnlage mit vielen Möglichkeiten?


Dieses Objekt besticht durch seine Raumaufteilung und den idyllischen, pflegeleichten Garten.


Das Erdgeschoß mit 60 m² Wohnfläche besteht aus 3 Zimmern, einer Küche und einem Duschbad. Eine Art von kleinem Wintergarten rundet die Etage ab.

Im Obergeschoß (58 m² Wohnfläche) stehen auch 3 geräumige Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad zur Verfügung.

Die zeitlosen Küchenelemente sind schon im Preis inklusive.

Der Vollkeller bietet Platz und Stellfläche für die Dinge des Lebens, die man gern aufheben möchte, einen großen Party- oder Hobbyraum und eine hochwertige Buderus Brennwert Gasheizung mit Warmwassererwärmung.

Ein Dachboden dient als stille Reserve.

Der Garten, mit Südausrichtung, bietet an sonnigen Tagen Platz und Ruhe zum Entspannen.

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Das Highlight ist hier, die Grube unterhalb der Garage, um Kleinreparaturen selbst durch zu führen.

Der Energieausweis ist in der Erstellung und liegt zur Besichtigung vor.


Im Haus ist einiges zu modernisieren, diese wurde schon in der Preisgestaltung berücksichtigt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern gemeinsam dieses schöne Objekt vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage
- durchdachte Raumaufteilung
- 6 mögliche Zimmer
- lichtdurchflutete Terrasse
- zeitlose Einbauküche inklusive
- idyllisch, angelegter Garten
- Garage mit Bastelgrube
- verkehrsgünstige Anbindung
- sehr gute Infrastruktur
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Mittelfeld ist ein Stadtteil von Hannover und gehört zum 8. Stadtbezirk Döhren-Wülfel.

Mittelfeld liegt am südlichen Stadtrand. Er wird begrenzt durch die Eisenbahnstrecke nach Göttingen und die Karlsruher Straße im Westen, die Garkenburgstraße und das Waldgebiet Seelhorst im Norden, die Straßen Schwarze Worth, Schlehengarten und Laatzener Straße, Cousteaustraße und den Kronsberg im Osten sowie die Kronsbergstraße, den Messeschnellweg und die Wülferoder Straße im Süden. Südlich grenzt zudem die Stadt Laatzen.

Im Stadtteil befindet sich das über 130 Hektar große Messegelände Hannover, welches etwa die Hälfte der Fläche des Stadtteils in Anspruch nimmt.

Dazu kommt das ehemalige Expo-Gelände und das Peppermint Pavillon.

Durch die gute zentrale Lage und die hervorragend ausgebaute Infrastruktur, sind Sie hier sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestens ausgestattet aber auch mit dem eigenen PKW schnell an den wichtigen Knotenpunkten von Hannover und Umgebung.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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