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Garbsen: kleine, feine 2 Zimmer DG Wohnung für 1 Person

Objekt-Nr.: 0312
  • Fluransicht
  • Flurbereich
  • Bad mit Wanne
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
Fluransicht
Flurbereich
Bad mit Wanne
Küche
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30826 Garbsen
Stadtteil:
Osterwald
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
275 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
50 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Bezugsfrei ab:
01.01.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Radiatoren
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
175 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1972
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG bitte den ERSTKONTAKT per eMail aufnehmen, siehe Text unten!


DER VERMIETER MÖCHTE HIER 1 PERSON (möglichst körperlich klein, wegen dem kleinen Bad) MIT FESTER ARBEIT HABEN, SO DASS DIE MIETE SELBST GEZAHLT WIRD.


Diese modernisierte 2 Zimmer DG Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung und die ruhige Lage.

Die Wohnung ist modern gestaltet. Im gesamten Wohn- und Schlafbereich liegen Laminatbeläge.

Das Bad ist funktional, sehr klein und mit Wanne.

Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum rundet das Angebot ab.

Die Küche ist neu und sollte gegen Abstand übernommen werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?


ACHTUNG - DURCH DIE AKTUELLEN UMSTÄNDE GEHEN WIR HIER FOLGENDEN WEG:


Sie nehmen Kontakt per Mail auf, wenn die Wohnung für Sie interessant ist.


Wir schreiben Ihnen, welche Unterlagen für die Vermieter notwendig sind. Diese reichen Sie uns per eMail ein.


Passt es dann anhand der Unterlagen für die Vermieter, treffen wir uns gern in einer Einzelbesichtigung am Objekt.


Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass keine andere Vorgehensweise, um die Gesundheit zu schützen, möglich ist.
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- moderner Zustand
- gute, ruhige Wohnlage
- Kabelfernsehen
- schnelles Internet
- gute Infrastruktur
Lage:
Osterwald ist ein Stadtteil von Garbsen in der Region Hannover. Der Ort hat die dritthöchste Einwohnerzahl der Stadtteile in Garbsen und ist in Osterwald Unterende und Osterwald Oberende geteilt.

Mit einer Fläche von 24,3 km² ist es der größte Stadtteil Garbsens und macht damit fast ein Drittel der Fläche der Stadt aus.

Von Osterwald bestehen direkte Busverbindungen nach Hannover-Stöcken (Linie 490 und 491) und nach Neustadt am Rübenberge (Linie 421, teilweise Linie 490).

Mit der Linie 430 kommt man direkt an den Endhaltepunkt der Straßenbahn in Garbsen, die direkt nach Hannover fährt.

Über Garbsen ist die Stadtbahnhaltestelle Marienwerder erreichbar. Über die Molkereistraße und die Hauptstraße kommt man auf direktem Weg zur B6, auf welcher man dann relativ schnell nach Hannover und Bremen gelangen kann.

In Osterwald gibt es die in Osterwald-Oberende gelegene Mittelpunktschule mit ihren beiden Außenstellen Oberende und Unterende die keinen besonderen Namen haben.

In Unter- und Oberende wird nur das 1. und 2. Schuljahr unterrichtet. Danach werden die Kinder auf die Klassen der Mittelpunktschule verteilt, die ihrem Jahrgang entsprechen. Nach dem vierten Jahrgang werden die Kinder auf die weiterführenden Schulen in Garbsen aufgeteilt.

Weiterhin gibt es in Osterwald vier große Kindertagesstätten, in denen die Kinder von ausgebildetem Personal erzogen werden.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
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