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Wedemark: modernes Reihenhaus in grüner Wohnlage

Objekt-Nr.: 0332
  • Haus
  • Kamin
  • Küche
  • Fluransicht EG
  • Haus 3
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Schreibmaschine
  • Gäste WC
  • Essbereich
  • Hausansicht front
  • Terrasse
  • Holzlager
  • Blick in den Garten
  • Treppenhaus
  • Flurbereich OG
  • Vollbad OG
  • Vollbad OG
  • Gästezimmer
  • Schlafzimmer
  • Büro
  • Garagenhof
  • Zuwegung
  • Hausansicht rück
Haus
Kamin
Küche
Fluransicht EG
Haus 3
Küche
Wohnbereich
Schreibmaschine
Gäste WC
Essbereich
Hausansicht front
Terrasse
Holzlager
Blick in den Garten
Treppenhaus
Flurbereich OG
Vollbad OG
Vollbad OG
Gästezimmer
Schlafzimmer
Büro
Garagenhof
Zuwegung
Hausansicht rück
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30900 Wedemark
Stadtteil:
Wennebostel
Gebiet:
1A
Preis:
395.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
326 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,80 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1986
Verfügbar ab:
01.02.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
107 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre kleine Familie oder als Paar ein modernes Reihenhaus in begehrter, ländlicher Wohnlage?

Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!

Das gut geschnittene Wohnhaus besticht durch seine offene, durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll, angelegten Garten.

Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer verbindet sich mit dem Essbereich und der anliegenden Küche. Die zeitlose Einbauküche ist hier schon im Preis inklusive.

An kalten Tagen sorgt ein stylischer Kamin für die romantischen Momente.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinensanschluß, ein zeitloses Gäste WC, sowie ein kleiner Windfang mit Garderobe runden die Etage ab.

Der pflegeleichte Garten ist arbeitnehmerfreundlich angelegt und bietet eine fast uneinsichtige Terrasse zum Sonnen.

Im Obergeschoß bieten 3 Zimmer Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ob Schlaf-, Gäste-, Büro und Kinderzimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die großen Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse.

Ein hochwertiges Vollbad läßt keine Wünsche offen und ergänzt die Etage sinnvoll.

Im Dachgeschoß erwartet Sie ein extravaganter, loftartiger Raum mit Korkfußboden, der sich gut für Hobbys nutzen lässt.


Eine eigene Garage lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.


Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand, so dass Sie mit einmal "durchstreichen" direkt einziehen können.


Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage im Grünen
- modernes, freundliches Wohnambiente
- lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer
- stylischer Kaminofen
- zeitlose Einbauküche inklusive
- pflegeleichter Garten
- loftartiger Dachbodenausbau
- Garage inklusive
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Wennebostel ist ein Ortsteil der Gemeinde Wedemark in Niedersachsen.

Das Dorf liegt an der L 383 zwischen dem nördlichen Mellendorf und dem südlichen Bissendorf. Westlich des Ortes ist Scherenbostel und östlich hinter der Bundesautobahn 352 der Teilort Wennebostel-Wietze.

Neben den Natur-, Lebens- und Wirtschaftsräumen bietet das Umfeld alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In den größeren Ortsteilen finden sich sämtlichen Schulformen, sowie 3 Bahnhöfe, die mit dem hannoverschen S-Bahn Netz verbunden sind.

Die Autobahnen A7 und 352 verlaufen jeweils naheliegend.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,80 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen die passende Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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