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Neustadt am Rübenberge: zeitlose Dachgeschoß Bürofläche in zentraler Lage

Objekt-Nr.: 0345
  • Raum 4
  • Raum 3
  • Hausansicht front
  • Raum 1
  • Toilette
  • Raum 1
  • Teeküche
  • Toiletten
  • Hausansicht rück
Raum 4
Raum 3
Hausansicht front
Raum 1
Toilette
Raum 1
Teeküche
Toiletten
Hausansicht rück
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
31535 Neustadt am Rübenberge
Gebiet:
Ortslage
Objektart:
Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
110 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
110 m²
Mietpreis zzgl. NK:
650 € pro Monat
Verfügbar ab:
01.11.2020
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten zuzüglich MwSt
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2013
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1965
Zimmeranzahl:
3
Etage:
1
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
5 x Außenstellplatz
Küche:
Pantry
Keller:
ja
DV-Verkabelung vorhanden:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
117 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1965
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
3 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
15 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
30 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein repräsentatives, preislich interessantes, modernes Büro?

Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen!

Dieses 3 Raum Büro liegt im Dachgeschoß eines verkehrsgünstig gelegenen Bürohauses mit vielen kostenlosen Parkmöglichkeiten.

Sämtliche elektrischen Anschlüsse sind schon vorhanden und die Büros sind repräsentativ renoviert.

Gut passen würde hier ein Online Handel, ein Versicherungsbüro, ein Kundenbüro, eine Praxis, eine Agentur oder aber das was Sie sich hier vorstellen könnten.

Zu den Nebenkosten kommen noch die Reinigungskosten für den Sanitärbereich und den Flur.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Objekt vor Ort zusammen.
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- verkehrsgünstige Lage
- modernes Büroambiente
- viele kostenlose Parkplätze
- moderne elt. Ausstattung
- schnelles Internet
- sehr gute Infrastruktur
Lage:
Neustadt am Rübenberge ist eine Stadt und selbständige Gemeinde der Region Hannover in Niedersachsen, zwischen Bremen und Hannover gelegen.

Die Stadt liegt an der Leine nordöstlich von Steinhuder Meer und Totem Moor. Im weiteren Sinne liegt Neustadt im sogenannten Speckgürtel von Hannover, im engeren Sinne aber ist Neustadt relativ ländlich geprägt. Ca. 126 Einwohner pro km² ist die durchschnittliche Einwohnerdichte; wenn man die Kernstadt abzieht, sind es etwa 56 Einwohner pro km². Neustadt gehört mit seiner Fläche von 357 km² – dies ist etwa ein Tausendstel der Fläche Deutschlands.

Neustadt ist an der Bundesstraße B 6 gelegen. Im Ort beginnt die B 442.

Der Bahnhof Neustadt am Rübenberge (Bahnhofskategorie 4) liegt an der Bahnstrecke Bremen–Hannover. Er wird im Personennahverkehr stündlich im Wechsel vom RE1 Norddeich Mole – Emden – Bremen Hbf – Neustadt am Rübenberge – Hannover Hbf und dem RE8 Bremerhaven-Lehe – Bremen Hbf – Neustadt am Rübenberge – Hannover Hbf bedient. Weiter hält die S-Bahn Hannover mit der S2 Nienburg(Weser) - Neustadt am Rübenberge - Hannover Hbf - Haste im Stundentakt in Neustadt. Die Bahnhöfe Hagen(Han), Eilvese und Poggenhagen werden ausschließlich von der S2 bedient. Die Binnenerschließung, die Verbindung der Ortsteile untereinander und mit einigen Nachbarorten übernehmen Buslinien der Regiobus Hannover.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

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Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten zuzüglich 16 % Mehrwertsteuer fällig und ist vom Mieter an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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