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Lehrte: interessantes Einfamilienhaus in Sackgassenendlage

Objekt-Nr.: 0358
  • Eingangsbereich
  • Wohnzimmer
  • Kamin
  • Terrasse seitlich
  • Immobewertung
  • Hausansicht front
  • Treppenhaus
  • Küche
  • Wohnzimmer
  • Verkauf bester Preis
  • Bürobereich
  • Kamin
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Hausansicht rück
  • Blick in den Garten
  • Gartenhaus
  • Blick in den Garten
  • Terrasse hinten
  • Objektansicht front
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Kamin
Terrasse seitlich
Immobewertung
Hausansicht front
Treppenhaus
Küche
Wohnzimmer
Verkauf bester Preis
Bürobereich
Kamin
Vollbad
Vollbad
Hausansicht rück
Blick in den Garten
Gartenhaus
Blick in den Garten
Terrasse hinten
Objektansicht front
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Basisinformationen
Adresse:
31275 Lehrte
Stadtteil:
Sievershausen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
485.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
58 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Kindergarten, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
01.12.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen ein modernes Wohnhaus mit schönem, eingewachsenem Grundstück in begehrter, ruhiger Sackgassenendlage?

Dann könnte dieses Objekt im begehrten Ortsteil Sievershausen schon Ihr neues Zuhause werden!

Das Grundstück ist ca. 750 m² groß, teils uneinsichtig und liebevoll angelegt und gestaltet.

Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großes Wohn- / Esszimmer mit tollem Blick in den Garten, sowie eine zeitlose Einbauküche.

Der hochwertige Kamin sorgt an kalten Tagen für die romantischen Momente.

Ein Büro- oder Gästezimmer, ein WC mit Dusche, sowie ein Abstellbereich hinter der Küche (mit Zugang zum Carport), runden die Etage ab.

Das obere Geschoss bietet 3 weitere Schlaf- bzw. Kinderzimmer, einen kleinen Flurbereich, sowie ein Vollbad.

Der großzügige Teilkeller nimmt sämtliche "haustechnische Geräte" auf und bietet genügend Stell- und Staufläche.

Das Haus wurde über die Jahre modernisiert, eine neue Wärmepumpe wurde erst vor kurzem eingebaut.

Hier heißt es: nach Wunsch streichen und dann einziehen und sich wohlfühlen!

Im Außenbereich haben Sie einen liebevoll gestalteten Garten mit 2 Terrassen, sowie ein Gartenhaus mit viel Platz und Stellfläche.

Das Carport mit dem vorgelagerten Stellplätzen lässt keine Parkprobleme aufkommen.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Wohnhaus gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
- Sackgassenlage im schönen Ort Sievershausen
- großzügige Wohnflächenaufteilung
- Wohnzimmer mit interessanter Raumhöhe
- hochwertiger Kamin
- geschmackvolle Bäder
- Haus energetisch modernisiert
- liebevoll, angelegter Garten
- ruhige, angenehme Wohnlage
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Sievershausen ist ein Dorf in der Region Hannover, 20 km östlich der Landeshauptstadt Hannover und 10 km westlich von Peine.

In den 1920er Jahren schloss sich Sievershausen aus den drei bis dahin selbstständigen Gemeinden Sievershausen (Norden), Ambostel (Südosten) und Röddenserbusch (Südwesten) zusammen.

Am 1. März 1974 wurde Sievershausen in die Stadt Lehrte eingegliedert.

Sievershausen verfügt über einen Sportverein (TSV 03 Sievershausen) mit verschiedenen Sportabteilungen und zwei Kulturabteilungen, der Karnevalsgesellschaft SOS (Sievershausen ohne Sorgen) und der Theatergruppe Brummerbühne.

Der Ort verfügt über einen Kindergarten und eine Schule.

Mit dem eigenen PKW oder öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie hier eine sehr gute Anbindung.


Der nächste Flughafen ist 25 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern sind wir Ihnen bei der richtigen Finanzierung behilflich.
Ihr Ansprechpartner
 


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