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Hannover: Erstbezug - sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 0372
  • Hausansicht front
  • Vollbad
  • Küche
  • Flurbereich
  • Wohnbereich
  • Küche
  • Wohnbereich
  • Balkon
  • Blick in die Nachbarschaft
  • Vollbad
  • Flurbereich
  • weiteres Zimmer
  • weiteres Zimmer
  • Schlafzimmer
  • Gäste WC
  • Schlafzimmer
  • Garagen
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht front
Vollbad
Küche
Flurbereich
Wohnbereich
Küche
Wohnbereich
Balkon
Blick in die Nachbarschaft
Vollbad
Flurbereich
weiteres Zimmer
weiteres Zimmer
Schlafzimmer
Gäste WC
Schlafzimmer
Garagen
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
30559 Hannover
Stadtteil:
Kirchrode
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
127,07 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Hochparterre
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Nebenkosten:
350 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
8 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 100 €
Möbliert:
nein
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1983
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 12.08.2028
Energieverbrauchs-Kennwert:
102 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1983
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG - bitte den Erstkontakt per eMail aufnehmen - VIELEN DANK!

DER VERMIETER MÖCHTE HIER EIN PAAR MIT FESTER ARBEIT HABEN ODER EINE KLEINE FAMILIE MIT 3 PERSONEN, SO DASS DIE MIETE SELBST DURCH DEN MIETER GEZAHLT WIRD.

Diese großzügige 3 Zimmer Hochparterre Wohnung besticht durch die angenehme Raumaufteilung und die begehrte Lage.

Im Haus selber wohnen nur 7 Parteien, so dass eine ruhige Nachbarschaft gewährleistet ist.

Die Wohnung wurde aufwendig saniert und der neue Mieter genießt den "Erstbezug".

Alle Wohnräume wurden mit modernem Parkett ausgestattet.

Die hochwertige, graue Einbauküche ist gerade neu gesetzt und warte auf die erste Benutzung.

Das Bad ist neu mit Regenschauer Dusche und Badewanne.

2 Schlafzimmer bieten Ihren Platz- und Stellfläche.

Eine Garage kann optional für 100 Euro mitgemietet werden.

Eine große Loggia dient an schönen Tagen zum Entspannen.

Ein abschließbarer Abstellraum auf dem DG, sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum, runden das Angebot ab.

Die Kaltmiete wird als Staffel, wie folgt, gesetzt:

Startmiete 1300,00 Euro
nach 1 Jahr 1400,00 Euro
nach 3 Jahren 1430,00 Euro
alle 2 Jahre 30,00 Euro mehr

ACHTUNG - DURCH DIE AKTUELLEN UMSTÄNDE GEHEN WIR HIER FOLGENDEN WEG:

Sie nehmen Kontakt per Mail auf, wenn die Wohnung für Sie interessant ist.

Wir schreiben Ihnen, welche Unterlagen für die Vermieter notwendig sind. Diese reichen Sie uns per eMail ein.

Passt es dann anhand der Unterlagen für die Vermieter, treffen wir uns gern in einer Einzelbesichtigung am Objekt.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass keine andere Vorgehensweise möglich ist.
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- Erstbezug nach Sanierung
- zentrale Wohnlage
- kleine Wohneinheit
- großzügiges Wohnambiente
- große Loggia
- Garage optional möglich
- Kabel Fernsehen
- schnelles Internet
- verkehrsgünstige, begehrte Lage
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte diese Wohnlage für Sie interessant sein.

Das früher selbstständige Dorf Kirchrode wurde 1907 nach Hannover eingemeindet.

Heute liegt der Stadtteil im Grünen und hat mit großzügigen Grundstücken, entsprechenden Wohnbauten wie Villen den Charakter eines bürgerlich-gehobenen Stadtteils.

Naherholungsziele wie der Hermann-Löns-Park und die Eilenriede sind schnell erreichbar.

Im Tiergarten können Spaziergänger Damwild, Rotwild, Rehe, Wildschweine und weiteres Kleinwild beobachten. Der Park entstand aus einem herzoglichen Jagdrevier. 1679 sonderte Herzog Johann Friedrich einen Teil des damals weitläufigen Waldes ab, gatterte diesen ein und ließ hier Damhirsche ansiedeln. Bis ins 18. Jahrhundert fanden im Park fürstliche Jagden statt.

Im Ortskern im Kreuzungsbereich von Tiergartenstraße, Großer Hillen und Brabeckstraße bestehen Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine Email an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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