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Munster: idyllisches Reihenhaus in begehrter Wohnlage

Objekt-Nr.: 0381
  • Hausansicht rück
  • Küche
  • beruhigender Schlumpf
  • Wohnbereich
  • großer Balkon
  • Blick in den Garten
  • Fluransicht OG
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht front
  • Essbereich
  • Gäste WC
  • Fernsehecke
  • Bad mit Dusche
  • Bad mit Dusche
  • Gästezimmer : Büro
  • Gästezimmer : Büro
  • Bad mit Dusche DG
  • Gästezimmer DG
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht rück
  • Gartenhäuschen
  • Hauswirtschaftsraum
  • Blick durch die Strasse
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht rück
Küche
beruhigender Schlumpf
Wohnbereich
großer Balkon
Blick in den Garten
Fluransicht OG
Schlafzimmer
Hausansicht front
Essbereich
Gäste WC
Fernsehecke
Bad mit Dusche
Bad mit Dusche
Gästezimmer : Büro
Gästezimmer : Büro
Bad mit Dusche DG
Gästezimmer DG
Schlafzimmer
Hausansicht rück
Gartenhäuschen
Hauswirtschaftsraum
Blick durch die Strasse
Hausansicht seitlich
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Basisinformationen
Adresse:
29633 Munster
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
225.000 €
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
229 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 15.000 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2002
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Verfügbar ab:
31.12.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1968
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre kleine Familie oder als Paar ein gut geschnittenes Reihenmittelhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage?

Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!

Das großzügig aufgeteilte Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den liebevoll, angelegten Garten.

Das lichtdurchflutete, großzügige Wohnzimmer bietet den Zugang in den kleinen, feinen Garten und verbindet sich mit dem Essbereich.

Die angrenzende Küche, inkl. zeitloser Einbauküche, ist hier schon im Preis enthalten.

Ein Gäste WC, sowie ein Windfang mit Garderobe runden die Etage ab.

Der pflegeleichte Garten ist arbeitnehmerfreundlich angelegt und lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss bieten 2 große Zimmer Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie. Ob Schlaf-, Gäste-, Büro und Kinderzimmer, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Die großen Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse.

Der große Balkon ist an das Zimmer Richtung Garten gekoppelt.

Ein Duschbad lässt keine Wünsche unerfüllt und ergänzt die Etage sinnvoll.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein extravaganter, loftartiger Raum mit Duschbad on Suite, der sich gut für jüngere Gäste oder große Kinder nutzen lässt.

Dieser ist zur Zeit über eine Raumspartreppe zu erreichen und somit nicht der Wohnfläche hinzugerechnet.

Eine eigene Garage sollte optional mit erworben werden und lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte ruhige Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
- modernes, freundliches Wohnambiente
- lichtdurchflutetes, offenes Wohnzimmer
- großer Balkon
- zeitlose Einbauküche inklusive
- pflegeleichter, liebevoll angelegter Garten
- loftartiger Dachbodenausbau
- Garage optional erwerbbar
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen.

Sie liegt in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen.

Das Betretungsverbot der Plätze für die Bevölkerung hat dazu geführt, dass sich dort – besonders auf dem Übungsplatz Munster-Süd – zum Teil in Deutschland einzigartige Lebensräume erhalten haben und einige Tierarten finden, die man in Deutschland kaum noch antrifft.

Im April 2012 wurde auf dem Platz Munster-Nord der erste Wolf in Niedersachsen nachgewiesen.

Munster beherbergt seit dem Schuljahr 2008/2009 zwei Grundschulen, eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernhilfe, je eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Munster liegt an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB 7.

Wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Hamburg und Hannover ist der Bahnhof Munster an der traditionsreichen Bahnstrecke Uelzen–Langwedel, die ursprünglich als Amerikalinie von Berlin über Uelzen nach Bremen und Bremerhaven führte.

Bis zur Aussetzung der Wehrpflicht 2011 wurde Munster von Bundeswehr-Intercitys angefahren, die teils direkt bei der Kaserne (Haltepunkt Emminger Weg) hielten.

Heute verkehren hier nur die Erixx-Triebwagen der Relation Bremen – Soltau – Uelzen. Auf der Bahnstrecke Beckedorf–Munster findet kein regulärer Personenverkehr statt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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Provision:
3 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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