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Laatzen: renovierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon - bitte Text lesen!

Objekt-Nr.: 0395
  • Bad mit ebenerdiger Dusche
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Fluransicht
  • Schlafzimmer
  • Fahrstuhl
  • Schlafzimmer
  • Blick vom Balkon
  • Hausansicht front
Bad mit ebenerdiger Dusche
Wohnzimmer
Balkon
Küche
Fluransicht
Schlafzimmer
Fahrstuhl
Schlafzimmer
Blick vom Balkon
Hausansicht front
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Basisinformationen
Adresse:
30880 Laatzen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
595 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
6
Etagenanzahl:
7
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
5 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2021
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Bezugsfrei ab:
01.11.2021
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, PVC
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
132 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ACHTUNG bitte den ERSTKONTAKT per eMail aufnehmen, Vielen Dank!

DER VERMIETER MÖCHTE HIER MAXIMAL 1-2 PERSONEN MIT FESTER ARBEIT HABEN, SO DASS DIE MIETE SELBST GEZAHLT WIRD.

BESICHTIGUNGEN FINDEN ERST NACH AUSWAHL DER BEWERBUNGSUNTERLAGEN DURCH DEN BESITZER STATT.

Diese renovierte 2 Zimmer Wohnung besticht durch die gute Raumaufteilung, den Balkon und Personenaufzug im Haus.

Im gesamten Wohnbereich liegen Parkett und neues PVC. Türen und Wände sind in weiß gestrichen.

Das Bad ist mit einer ebenerdigen Dusche erneuert worden.

Die Küche hat schon eine weiße Einbauküche, die mit genutzt werden kann.

Ein eigener Kellerraum (5 qm), ein Fahrradkeller sowie ein gemeinschaftlicher Trockenkeller runden das Angebot ab.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Objekt vor Ort zusammen.
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- renoviert
- Süd Balkon
- gute, zentrale Wohnlage
- Kabelfernsehen
- schnelles Internet
- gute Infrastruktur
Lage:
Laatzen ist eine Stadt in der Region Hannover und liegt südlich der Landeshauptstadt Hannover.

Der Ort liegt an der Leine. Der Fluss bildet zusammen mit der Leinemasch die westliche Grenze des Stadtgebiets.

Der Übergang der Wohnbebauung zur nördlich gelegenen Landeshauptstadt Hannover ist fließend.

Im Osten wird Laatzen vom Kronsberg und dem Bockmerholz (dem größten Waldgebiet in der nahen Umgebung Hannovers) begrenzt.

Der Ort verfügt neben vielen gleichmäßig verteilten Grundschulen auch über Weiterführende Schulen, darunter die Albert-Einstein-Schule Laatzen, sowie Erich Kästner Oberschule und Erich Kästner Gymnasium.

In Laatzen befindet sich der Bahnhof Hannover Messe/Laatzen. Regulär halten hier nur Züge der Linie S4 der S-Bahn Hannover (Bennemühlen – Hannover Hbf – Hildesheim Hbf).

Zu Großmessen halten hier auch die sonst durchfahrenden Züge des Fern- und Regionalverkehrs.

Der Bahnhof dient somit auch der Erschließung des hannoverschen Messegeländes.

Im Stadtteil Rethen gibt es eine weitere S-Bahn-Station.

Die Stadtbahn Hannover erschließt Laatzen mit zwei Strecken in Nord-Süd-Richtung.

Die Linie 1 (Langenhagen – Hannover Hbf – Laatzen – Sarstedt) führt über die Erich-Panitz-Straße durch den Stadtteil Laatzen-Mitte.

Die Linie 2 (Alte Heide – Hannover Hbf – Laatzen – Rethen) erschließt über die Hildesheimer Straße den Stadtteil Grasdorf.

Die weitere Erschließung und Verbindung mit den umliegenden Gemeinden erfolgt durch mehrere Buslinien.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 05033-9966082 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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