Wennigsen: große Wohnung mit einmaligem Fernblick

Etagenwohnung

2

2

ja

2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

6 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, Wohngegend

Fernblick

normal

1974

327 €

nach Absprache

Fliesen, Linoleum

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Verbrauchsausweis

102 kWh/(m²*a)

ja

1974

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Wennigser Mark bietet einen einmaligen Fernblick in die Natur.

Das große Wohnzimmer dient als Zentrum Ihrer Aktivität und bietet einen separaten Essbereich mit Zugang zur sonnigen Loggia.

Hier können Sie bei schönen Wetter entspannen und den einmaligen Weitblick genießen.

Die moderne, zeitlose Einbauküche (erst 3 Jahre alt) mit wertigen Elektrogeräten ist bereits im Preis inklusive.

3 weitere Zimmer dienen als Schlaf- und Kinderzimmer bzw. Büro für Home Office.

Das Vollbad dient mit Wanne und Dusche. Ein Gäste WC ist zusätzlich noch vorhanden.

Im Keller haben Sie einen eigenen Raum, sowie einen gemeinschaftlichen Wäschekeller.

Freie, allgemeine Stellplätze vor dem Haus lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Eine Bushaltestelle ist fußläufig direkt um die Ecke, so dass Sie hier auch ohne Auto flexibel sind.

Wenn Sie ein Paar oder eine Familie sind, dann sollten Sie sich die Wohnung bei einem persönlichen Besichtigungstermin anschauen!

Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- einmaliger Fernblick
- großzügiges Wohnambiente
- guter Schnitt der Räume
- Sonnen Balkon
- ruhige, angenehme Wohnlage
- schnelles Internet
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige öffentliche Anbindung

Dieses sehr gepflegte Sechsparteienhaus liegt ruhig gelegen, direkt an der Natur, im Ortsteil Wennigser Mark.

Wennigsen (Deister) ist eine Gemeinde mit rund 14000 Einwohnern in der Region Hannover.

Der waldreiche Ort befindet sich am Höhenzug des Deisters innerhalb des Calenberger Lands.

Die Wennigser Mark ist, von der Wohnlage her, der beliebteste Ortsteil.

Im Gemeindegebiet befinden sich die Grundschulen in Wennigsen und Bredenbeck.

In Wennigsen selbst befindet sich die Sophie Scholl Gesamtschule, eine Kooperative Gesamtschule, die aus dem ehemaligen Schulzentrum Wennigsen mit Orientierungsstufe, Haupt- und Realschule hervorging.

Im gesamten Gemeindegebiet befinden sich 12 Kindergärten die von sieben Trägern bewirtschaftet werden.

Im Ortsteil Degersen ist ein Sprachheilpädagogischer Kindergarten und in Holtensen ein Heilpädagogischer Kindergarten.

Von 2012 bis 2013 wurde der Kindergarten Vogelnest in Passivhaus-ähnlicher Bauweise neu gebaut.

Am östlichen Rand des Gemeindegebiets verläuft die Bundesstraße 217.

Sie verläuft auf einer Umgehungsstraße östlich am Ortsteil Evestorf vorbei, durchquert dann den Ortsteil Holtensen und führt westlich von Steinkrug über den Deister in Richtung des Springer Stadtteils Völksen.

Im Ortsgebiet von Wennigsen befinden sich zwei Haltepunkte der S-Bahn Hannover.

Dies sind zum einen der Haltepunkt Wennigsen mit den Linien S1, S2 und S21 entlang der Deisterstrecke Richtung Barsinghausen/Haste und zum anderen der Haltepunkt Holtensen/Linderte an der Linie S5 (Bahnstrecke Hannover–Altenbeken mit Anschluss nach Springe, Hameln, Bad Pyrmont und Paderborn) beziehungsweise Hannover Flughafen.

Nur wenige Meter außerhalb des Gemeindegebietes liegen die S-Bahn-Stationen Lemmie (Stadt Gehrden) und Egestorf (Stadt Barsinghausen). Durch die unmittelbare Nähe zu den Wennigser Ortsteilen Sorsum bzw. Wennigser Mark dienen diese Haltestellen ebenfalls zur Anbindung des Gemeindegebietes an den öffentlichen Nahverkehr.

Für die Naherholung von Bedeutung sind vor allem der Deister mit den Wennigser Wasserrädern am Feldberg und das zum Wasserpark Wennigsen umgebaute Freibad.

Ein besonderes Ereignis ist das alle drei Jahre stattfindende Historische Freischießen.

Der Spazierweg Mühlendammweg führt vom Kloster Wennigsen entlang des Wennigser Mühlbachs zum Bröhnweg und verbindet dabei die noch bestehenden ehemaligen Mühlteiche miteinander.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

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