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Seelze: großer Kleingarten zum Eigentum mit Haus am Kanal

Objekt-Nr.: 0418
  • Hausansicht seitlich
  • Mittellandkanal
  • Schild
  • Objektansicht front
  • Gemüsebeet
  • Gartenansicht
  • Romantik
  • Objektansicht
  • Küche
  • Essbereich
  • Blick in das Haus
  • Wohnbereich
  • Bad mit Dusche
  • Dachboden
  • Baum
  • Gartenhaus
  • Gartentor
  • Gemeinschaftshaus
  • Parkplatz
  • Gemeinschaftshaus
  • Hausansicht front
  • Mittellandkanal
Hausansicht seitlich
Mittellandkanal
Schild
Objektansicht front
Gemüsebeet
Gartenansicht
Romantik
Objektansicht
Küche
Essbereich
Blick in das Haus
Wohnbereich
Bad mit Dusche
Dachboden
Baum
Gartenhaus
Gartentor
Gemeinschaftshaus
Parkplatz
Gemeinschaftshaus
Hausansicht front
Mittellandkanal
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30926 Seelze
Gebiet:
1A
Preis:
99.000 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Grundstück ca.:
658 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Laube/Datsche/Gartenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
12 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Sauna:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Stein, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen einen Platz zum Entspannen in ruhiger, angenehmer Lage direkt am Mittellandkanal?

Dann könnte dieser großzügige Kleingarten - als Eigentumserwerb - schon Ihre Oase der Ruhe werden.

Das gemütliche Gartenhaus ist massiv gebaut, mit Holz verkleidet und funktional gestaltet.

Leider lässt es sich nicht baulich erweitern und eignet sich auch nicht zum ganzjährig wohnen.

Es gibt einen Wohnbereich mit Kamin und Marmorheizplatte, einen Wintergarten, der als Küche und Essbereich dient, sowie ein Bad mit Dusche.

Im Dachgeschoß besteht die Möglichkeit zu schlafen.

Hinter dem Haus gibt es eine 2 Personen Infrarot Sauna.

Der Garten wurde sehr liebevoll gepflegt und hat folgende Bestandteile komplett neu erhalten: Carport mit Holzdielen, Klettergerüst mit Rutsche, 3x3 Meter Sandkasten und Hängestangen.

Ein großes Beet wurde angelegt, welches sofort genutzt werden kann, hinterm Haus befindet sich ein Naturkompost.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Apfelbäume, 2 Pflaumenbäume, 1 Kirschbaum, 2 Birnenbäume, 3 Blaubeerensträucher, 1 Stachelbeerstrauch, 1 Traubenrebe. Alle Pflanzen tragen jedes Jahr Früchte.

Das ganze Jahr steht Strom zur Verfügung und das Wasser wird mit einer Pumpe, die neu gekauft wurde, aus dem Grundwasser gewonnen.

Der Garten ist nicht einsehbar und größtenteils von Hecken und teilweise von Zäunen umgeben.

Weiterhin gibt es einen großen Pool zum aufstellen und eine dazu passende, hochwertige Sandfilteranlage.

Die Pumpe ist draußen in einer stabilen Holzkonstruktion untergebracht.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- enspanntes Ambiente am Mittellandkanal
- Zum Eigentumserwerb - keine Pacht
- großes Grundstück durch 2 Flurstücke
- massives Haus - frisch gestrichen - mit Wintergarten
- zeitlose Einbauküche inklusive
- Bad mit Dusche
- Infrarot Sauna
- Spielzeug für die Kinder
- angenehme Umgebung
Lage:
Seelze ist eine Stadt und selbständige Gemeinde mit rund 34.000 Einwohnern in der Region Hannover, Niedersachsen, die zum Calenberger Land zählt.

Die Stadt liegt an der Kreuzung zwischen Leine, dem Mittellandkanal und dem Stichkanal Hannover-Linden.

An dieser Stelle spannen sich zwei außergewöhnliche Brücken über den Fluss. Es sind sogenannte Trogbrücken, die Schiffen ermöglichen, große Flüsse wie die Leine zu überwinden.

Seelze grenzt an Garbsen, Hannover, Gehrden, Barsinghausen und Wunstorf.

Dank der guten Verkehrsanbindung an Hannover und der Nähe zum VW-, Johnson Controls- und Continentalwerk hat sich Seelze mit seinen Ortsteilen zu einer typischen Schlafstadt entwickelt.

Durch Seelze verläuft die B 441. Die Anschlussstelle Wunstorf-Luthe der BAB 2 liegt in unmittelbarer Nähe des Ortsteils Gümmer. Nicht weit vom Stadtteil Letter entfernt befindet sich die B 6.

Seelze liegt an der Eisenbahnstrecke Wunstorf–Hannover, die Bahnhöfe Dedensen-Gümmer, Seelze und Letter werden von der S-Bahn Hannover angefahren.

Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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