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Goslar: saniertes Wohnhaus für die ganze Familie

Objekt-Nr.: 0411
  • Hausansicht seitlich
  • Schlafzimmer
  • Bad mit Wanne
  • weiteres Zimmer
  • Fluransicht
  • Küche
  • Ankleidezimmer
  • Blick in die Nachbarschaft
  • WC separiert
  • Bad mit Dusche
  • weiteres Zimmer
  • Küche
  • Dachgeschoß
  • Treppe
  • Blick über die Felder
  • Hausansicht seitlich
Hausansicht seitlich
Schlafzimmer
Bad mit Wanne
weiteres Zimmer
Fluransicht
Küche
Ankleidezimmer
Blick in die Nachbarschaft
WC separiert
Bad mit Dusche
weiteres Zimmer
Küche
Dachgeschoß
Treppe
Blick über die Felder
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
38690 Goslar
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
130 m²
Grundstück ca.:
160 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
22 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1954
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
Erstbezug nach Sanierung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre kleine Familie ein preiswertes, saniertes Wohnhaus in ruhiger Umgebung?

Dann sollten Sie hier unbedingt weiterlesen!

Das kernsanierte Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den kleinen, pflegeleichten Garten.

Vom Raumgefühl eignet sich das Objekt für Personen bis 180 cm.

Im Erdgeschoss erwarten Sie 2 größere Zimmer, die Küche und ein Bad mit Wanne, sowie ein separiertes WC.

Das Obergeschoss hat 4 weitere Zimmer, wobei 2 jeweils Durchgangszimmer sind und ein Bad mit Dusche.

Der Dachboden ist für private Zwecke ausbaufähig, dies liegt im Ermessen des neuen Eigentümers.

Achtung - bitte genau lesen:

Das Haus wurde kernsaniert, bis auf die Heizung und die Treppe vom EG zum OG.

Der Gasanschluss liegt im Schuppen direkt neben dem Haus. Die Heizung, sowie die Heizkörper sind durch den neuen Eigentümer zu setzen.

Auch die Treppe sollte in dem Zuge mit erneuert werden.

Erneuert wurden schon:

- die Bäder
- die Böden
- die Rohre
- die Fenster
- die Elektrik

Diese Dinge sind schon die die Kaufpreisveranlagung eingeflossen.

2 Carports und ein Abstellschuppen direkt am Haus runden das interessante Angebot ab und lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte Wohnlage mit Fernblick
- kernsaniertes Wohnhaus
- ideal für Personen bis 180 cm
- 2 neue Bäder
- Dachbodenausbau möglich
- viel Platz und Stellfläche
- 2 Carports vorhanden
- keine Heizungsanlage !!!
- Treppenhaus muss erneuert werden !!!
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Weddingen ist ein Stadtteil von Goslar im Landkreis Goslar, Niedersachsen.

Weddingen liegt etwa zehn Kilometer nördlich der Kreisstadt Goslar und rund sechs Kilometer westlich von Vienenburg an der Bundesstraße 82 zwischen dem Südteil des Salzgitter-Höhenzugs im Westen und dem Harly-Wald im nördlichen Harzvorland auf einer Höhe von 170 m ü. NHN.

Etwa einen Kilometer südlich ist Immenrode zu erreichen, weiter in der Umgebung sind die Doppelortschaft Döhren im Nordwesten, Beuchte im Nordosten und das zu Vienenburg gehörige Kloster Wöltingerode befindlich.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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Provision:
3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
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