Langenhagen:
junge, moderne Wohnung zentral in Langenhagen

Tresen

Tresen

Deko

Deko

Hausansicht front

Hausansicht front

Wohnbereich

Wohnbereich

Immobewertung

Immobewertung

Fluransicht

Fluransicht

Deko

Deko

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Verkauf bester Preis

Verkauf bester Preis

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Schranksystem

Schranksystem

weiteres Zimmer

weiteres Zimmer

Deko

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Küche

Küche

Balkon

Balkon

Eingangsbereich

Eingangsbereich

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Stellplatz

Stellplatz

Bürgerpark

Bürgerpark

Objektansicht

Objektansicht

Tresen
Deko
Hausansicht front
Wohnbereich
Immobewertung
Fluransicht
Deko
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Verkauf bester Preis
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Schranksystem
weiteres Zimmer
Deko
Küche
Balkon
Eingangsbereich
Hausansicht seitlich
Stellplatz
Bürgerpark
Objektansicht

Preis:
283.575 €

Wohnfläche ca.:
75,25 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum "selber wohnen".

Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, den angenehmen Süd West Balkon und die begehrte, zentrale Wohnlage in Langenhagen.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zum sonnigen Balkon.

Die Küche ist praktisch geschnitten und die rote Einbauküche schon im Preis inklusive. Teilweise sind die elektrischen Geräte gerade erneuert worden.

Das Wannenbad ist zeitlos gestaltet und ermöglicht eine Duschfunktion durch die klappbare Glaswand.

2 gut geschnittene Schlafzimmer mit integriertem Schranksystem lassen keine Platzprobleme aufkommen.

Im Keller haben Sie einen eigenen ca. 6 m² großen Abstellraum.

Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Es gibt keinen Renovierungsstau oder anstehende Reparaturen.

Parkplatzprobleme kommen durch den eigenen Stellplatz nicht auf.

Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 2


Nutzfläche ca.: 6,22 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Balkon: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz


Möbliert: ja


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 2005


Hausgeld: 202 €


Bezugsfrei ab: nach Absprache


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieverb. Warmwasser enthalten: ja


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Energieverbrauchs-Kennwert

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027


Energieeffizienz-Klasse: C


Baujahr laut Energieausweis: 2005


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824