Isernhagen:
Design Bürokomplex mit Eignerwohnung und Lager am Rande der Natur

Hausansicht

Hausansicht

offene Treppe

offene Treppe

Objektansicht rück

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Vollbad OG

Vollbad OG

Aufenthaltsraum

Aufenthaltsraum

offener Bereich

offener Bereich

offener Bereich

offener Bereich

Wohnbereich

Wohnbereich

moderne Teeküche

moderne Teeküche

offene Küche OG

offene Küche OG

Wohnbereich mit Kamin

Wohnbereich mit Kamin

Gästezimmer

Gästezimmer

Vollbad OG

Vollbad OG

Galerie

Galerie

Gallerie

Gallerie

Dachterrasse

Dachterrasse

Multiraum

Multiraum

Treppenhaus

Treppenhaus

Besprechnungsraum

Besprechnungsraum

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Flurbereich

Flurbereich

Luftaufnahme

Luftaufnahme

Blick in den Garten

Blick in den Garten

Hausansicht
offene Treppe
Objektansicht rück
Vollbad OG
Aufenthaltsraum
offener Bereich
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Wohnbereich
moderne Teeküche
offene Küche OG
Wohnbereich mit Kamin
Gästezimmer
Vollbad OG
Galerie
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Treppenhaus
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Hausansicht seitlich
Flurbereich
Luftaufnahme
Blick in den Garten

Vermietbare Fläche ca.:
1.271 m²

Preis:
2.300.000 €

Baujahr:
1991

Objektbeschreibung

Sie suchen ein sehr gepflegtes, individuelles und repräsentatives Gewerbeobjekt in Isernhagen, welches Sie in Absprache geschäftlich und privat nutzen können?

Diese interessante Top-Immobilie - direkt am Landschaftsschutzgebiet gelegen - mit sehr wertig ausgestatteten Büro - und beheizbaren Hallenflächen wurde im Jahr 1991 erbaut und befindet sich in einem gewachsenen Gewerbegebiet in Isernhagen NB.

Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt ca. 4870 qm, wobei hier auch noch die Möglichkeit besteht, den Büro - und Hallenkomplex bei Bedarf um ein ähnliches Gebäude noch zu erweitern bzw. einzelne Bürobereiche zu separieren....

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Weitere Informationen

Preis : 1.809 € pro m²


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022


Qualität der Ausstattung: Luxus


Grundstück ca.: 4.870 m²


Gesamtfläche ca.: 1.271 m²


Wohnfläche ca.: 243,64 m²


Mieteinnahmen p.a. (Soll): 125.000 €


Mieteinnahmen p.a. (Ist): 125.000 €


Etagenanzahl: 2


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule


Anzahl der Parkflächen: 16 x Außenstellplatz


Terrasse: 1


Loggia: 1


Küche: Einbauküche, offen


Barrierefrei: ja


Ausblick: Fernblick


Möbliert: Teilmöbliert


Bodenbelag: Fliesen, Parkett


Zustand: gepflegt


Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n)


Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n)


Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)


Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824