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Munster: moderne 3 Zi Wohnung im Bungalow Stil mit Garten

Objekt-Nr.: 0443
  • Objektansicht seitlich
  • Küche
  • Blick in den Garten
  • Fluransicht
  • Deko
  • Wohnbereich
  • Kamin
  • Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Vollbad
  • Deko
  • Kinderzimmer
  • Objektansicht
  • Terrasse
  • Weg zum Eingang
  • Blick in den Vorgarten
  • Blick in das Umfeld
  • Eingang
  • Sackgasse
  • Carport
Objektansicht seitlich
Küche
Blick in den Garten
Fluransicht
Deko
Wohnbereich
Kamin
Wohnbereich
Schlafzimmer
Vollbad
Deko
Kinderzimmer
Objektansicht
Terrasse
Weg zum Eingang
Blick in den Vorgarten
Blick in das Umfeld
Eingang
Sackgasse
Carport
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
29633 Munster
Stadtteil:
Breloh
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
198.500 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
6,50 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Barrierefrei:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
01.10.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 02.03.2017 bis 02.03.2027
Energieverbrauchs-Kennwert:
112 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum "selber wohnen".

Die Wohnungen liegen im Bungalow Stil nebeneinander, als kleine, feine Wohneinheit mit pflegeleichtem Garten, in Sackgassenendlage Ortsteil Munster Breloh.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zum sonnigen Garten, der mit einem Tiefbrunnen ausgestattet ist.

Der gemauerte Kamin sorgt für die romantischen Momente.

Der gut eingewachsene Garten bietet Platz und Zeit zum Entspannen.

Die Küche ist praktisch geschnitten und die zeitlose, schöne Einbauküche schon im Preis inklusive.

Das Vollbad lässt mit Wanne und Dusche keine Wünsche unerfüllt.

2 gut geschnittene Schlafzimmer mit viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten werden Ihren Ansprüchen gerecht.

Ein eigener Abstellraum in der Wohneinheit nimmt all die Dinge auf, die nicht offensichtlich in der Wohnung liegen sollen.

Das Objekt wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Es gibt keinen Renovierungsstau oder anstehende Reparaturen.

Parkplatzprobleme kommen durch das dazugehörige Carport nicht auf.

Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Ausstattung:
Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- kleine, feine Wohneinheit im EG
- begehrte, ruhige Wohnlage
- lichtdurchflutete, helle Atmosphäre
- gute Raumaufteilung
- elektrische Rolläden
- sonniger Süd West Terrasse
- Warmwasser-Aufbereitung mit Solar
- Carport inklusive
- gute Verkehrsanbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Munster ist eine Kleinstadt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen.

Sie liegt in der zentralen Lüneburger Heide am Fluss Örtze zwischen Soltau und Uelzen.

Das Betretungsverbot der Plätze für die Bevölkerung hat dazu geführt, dass sich dort – besonders auf dem Übungsplatz Munster-Süd – zum Teil in Deutschland einzigartige Lebensräume erhalten haben und einige Tierarten finden, die man in Deutschland kaum noch antrifft.

Im April 2012 wurde auf dem Platz Munster-Nord der erste Wolf in Niedersachsen nachgewiesen.

Munster beherbergt seit dem Schuljahr 2008/2009 zwei Grundschulen, eine Förderschule mit dem Schwerpunkt Lernhilfe, je eine Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium.

Munster liegt an der Bundesstraße 71 zwischen Soltau und Uelzen in der Nähe der BAB 7.

Wichtigste öffentliche Verkehrsanbindung in Richtung Bremen, Hamburg und Hannover ist der Bahnhof Munster an der traditionsreichen Bahnstrecke Uelzen–Langwedel, die ursprünglich als Amerikalinie von Berlin über Uelzen nach Bremen und Bremerhaven führte.

Bis zur Aussetzung der Wehrpflicht 2011 wurde Munster von Bundeswehr-Intercitys angefahren, die teils direkt bei der Kaserne (Haltepunkt Emminger Weg) hielten.

Heute verkehren hier nur die Erixx-Triebwagen der Relation Bremen – Soltau – Uelzen. Auf der Bahnstrecke Beckedorf–Munster findet kein regulärer Personenverkehr statt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

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Provision:
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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