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Isernhagen: interessantes Reihenhaus in ruhiger Wohnlage

Objekt-Nr.: 0446
  • Hausansicht seitlich
  • Küche
  • Eingangstür
  • Bad mit Dusche
  • Immobewertung
  • Hausansicht front
  • Terrasse
  • Blick in den Garten
  • Hausansicht seitlich
  • Verkauf bester Preis
  • Fluransicht
  • Treppenhaus
  • Deko
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Bad mit Wanne
  • Schlafzimmer
  • Hausansicht rück
  • Weg zu den Häusern
  • Garage
  • Blick durch die Strasse
Hausansicht seitlich
Küche
Eingangstür
Bad mit Dusche
Immobewertung
Hausansicht front
Terrasse
Blick in den Garten
Hausansicht seitlich
Verkauf bester Preis
Fluransicht
Treppenhaus
Deko
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Büro
Bad mit Wanne
Schlafzimmer
Hausansicht rück
Weg zu den Häusern
Garage
Blick durch die Strasse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30916 Isernhagen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
254,50 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
40 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 14.500 €
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1971
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 06.11.2019 bis 05.11.2029
Energieverbrauchs-Kennwert:
128 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre kleine Familie oder als Paar ein gut aufgeteiltes Reihenhaus in begehrter Wohnlage?

Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!

Das gemütliche Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den pflegeleichten Garten.

Das Licht durchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer gewinnt mit direktem Zugang auf die Terrasse und in den Garten.

Die Küche ist separiert und besticht mit einer zeitlosen Einbauküche.

Das Gäste-WC mit neuwertiger Glasdusche sowie ein Flurbereich mit Garderobe runden die Etage ab.

Der gepflegte Garten mit eigenem Außenzugang lädt an schönen Tagen zum Entspannen ein.

Im Obergeschoss bieten 3 unterschiedlich große Zimmer Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie.

Die großen Fenster sorgen hier für angenehme Lichtverhältnisse.

Ein Wannenbad lässt keine Wünsche unerfüllt und ergänzt die Etage sinnvoll.

Der Dachboden eignet sich als Stau- und Stellfläche.

Das Dach ist in einem guten Zustand und noch nicht gedämmt.

Der Vollkeller sorgt mit seiner Raumaufteilung für Ordnung und bietet einen wohnraumähnlich ausgebauten Hobbyraum mit Zugang in den Garten.

Eine eigene Garage rundet das interessante Angebot ab und lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Diese sollte optional mit dem Haus gekauft werden.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte Wohnlage in angenehmer Nachbarschaft
- Wohnzimmer mit Gartenzugang
- zeitlose Einbauküche inklusive
- pflegeleichter Garten
- Aussenrolläden im ganzen Haus
- Garage optional für 17.500 Euro zu erwerben
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und ruhiges Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben? Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:

Isernhagen ist eine selbständige Gemeinde in der Region Hannover, die sich aus sieben Ortsteilen, darunter vier althergebrachte Bauerschaften, zusammensetzt.

Die Gemeinde grenzt nordöstlich an die Stadt Hannover in Richtung der Städte Celle und Burgdorf.

Isernhagen ist nach dem durchschnittlichen Einkommen ihrer Bürger die wohlhabendste Gemeinde Niedersachsens.

Isernhagen grenzt an Burgwedel, Burgdorf, Lehrte, Hannover, Langenhagen und die Wedemark (im Uhrzeigersinn, beginnend im Norden).

Isernhagen liegt am Südrand der Lüneburger Heide.

Vier als Bauerschaften bezeichnete Ortsteile gelten als vornehme Wohnvororte von Hannover.

Es gibt noch zahlreiche gut erhaltene Fachwerkhäuser, darunter den Typ des hier häufigen Fachhallenhauses.

Isernhagen liegt nahe dem Schnittpunkt dreier Autobahnen:

Die BAB 2 von Berlin über Braunschweig, Hannover, Bielefeld nach Dortmund

Die BAB 7 von Hamburg über Hannover, Kassel nach Würzburg

Die BAB 37 von Hildesheim über Hannover nach Celle

Das Autobahnkreuz Hannover/Kirchhorst (A 7/A 37) liegt teilweise auf dem Gebiet der Gemeinde.

Der Bahnhof Isernhagen im Ortsteil Hohenhorster Bauerschaft befindet sich an der Bahnstrecke Hannover–Hamburg und wird stündlich von Zügen der Metronom Eisenbahngesellschaft bedient.

Die Linie 3 der Stadtbahn Hannover verbindet den Ortsteil Altwarmbüchen mit Hannover.

Sieben Buslinien des Großraum-Verkehrs Hannover (GVH) erschließen Isernhagen und verbinden den Ort mit Nachbargemeinden.

Im benachbarten Langenhagen befindet sich der Flughafen Hannover-Langenhagen.

Zu Fuß erreichen Sie Ärzte, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

Sie stehen hier auch ohne Auto mitten im Leben.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
 


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