Langenhagen:
lichtdurchflutetes Wohnen Nähe CCL in Langenhagen

Essbereich

Essbereich

Balkon Wintergarten

Balkon Wintergarten

Küche

Küche

Fluransicht

Fluransicht

Immobewertung

Immobewertung

Objektansicht front

Objektansicht front

Bad mit Wanne

Bad mit Wanne

Wohnbereich

Wohnbereich

Objektansicht seitlich

Objektansicht seitlich

Verkauf bester Preis

Verkauf bester Preis

Essbereich

Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Objektansicht front

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Treppenhaus

Treppenhaus

Objektansicht rück

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Essbereich
Balkon Wintergarten
Küche
Fluransicht
Immobewertung
Objektansicht front
Bad mit Wanne
Wohnbereich
Objektansicht seitlich
Verkauf bester Preis
Essbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Objektansicht front
Treppenhaus
Objektansicht rück

Preis:
229.000 €

Wohnfläche ca.:
69,50 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene, licht durchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum späteren "selber wohnen".

Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, den angenehmen Ost Balkon / Wintergarten und die begehrte, zentrale Wohnlage in Lagenhagen Nähe CCL Einkaufszentrum.

Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Küche ist praktisch geschnitten, wurde vor 3 Jahren komplett neu gemacht und die zeitlose Einbauküche ist schon im Preis inklusive....

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Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung


Etage: 1


Etagenanzahl: 3


Nutzfläche ca.: 6 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Wanne


Anzahl Schlafzimmer: 1


Anzahl Badezimmer: 1


Loggia: 1


Keller: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz, pro Stück 9.000 €


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1985


Hausgeld: 245,86 €


Mieteinnahmen p.a.: 8.040 €


Bezugsfrei ab: vermietet


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value 🡇
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Zentralheizung


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis


Baujahr laut Energieausweis: 1985


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



mehr-immo


Mobil: 0162-5784824