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Salzgitter: ruhiges Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Objekt-Nr.: 0452
  • Hausansicht front
  • Blick durch die Strasse
  • Blick in den Garten
  • Hausansicht seitlich
  • Immobewertung
  • Fluransicht
  • Küche
  • Treppenhaus
  • Gäste WC
  • Wohnzimmer
  • Essbereich
  • Verkauf bester Preis
  • Terrasse
  • weitere Terrasse
  • Fitnessraum OG
  • Bad mit Dusche OG
  • Kinderzimmer OG
  • Kinderzimmer
  • weiteres Zimmer OG
  • Vollbad
  • Vollbad
  • Hauswirtschaftsraum
  • Heizung
  • Hausansicht front
  • Blick in den Garten
  • Blick in die Strasse
Hausansicht front
Blick durch die Strasse
Blick in den Garten
Hausansicht seitlich
Immobewertung
Fluransicht
Küche
Treppenhaus
Gäste WC
Wohnzimmer
Essbereich
Verkauf bester Preis
Terrasse
weitere Terrasse
Fitnessraum OG
Bad mit Dusche OG
Kinderzimmer OG
Kinderzimmer
weiteres Zimmer OG
Vollbad
Vollbad
Hauswirtschaftsraum
Heizung
Hausansicht front
Blick in den Garten
Blick in die Strasse
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
38259 Salzgitter
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.500 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
585 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
109 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses interessante Wohnhaus in ruhiger, begehrter Wohnlage passt sich Ihrer persönlichen Lebenssituation an.

Zwei gut geschnittene Etagen auf ca. 150 m² Wohnfläche bieten Platz und eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Zum selber "Wohnen" mit einer größeren Familie oder 2 Generationen, zum "Arbeiten" mit genug Möglichkeiten für Home-Office Bereiche oder als Kapitalanlage zum Vermieten hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das Einfamilienhaus besticht mit 7 Zimmern über 2 Ebenen und einem großen Vollkeller.

Die Heizungsanlage wurde 2002 auf Vaillant Gas Brennwert Technik umgestellt und erneuert.

Vieles im Wohnhaus ist noch aus dem Baujahr und müsste renoviert und modernisiert werden. Dies wurde schon beim Verkaufspreis berücksichtigt.

Der pflegeleicht gestaltete Garten lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein.

Ein Vollkeller mit schönen großen Räumen lässt keine Platz- und Stellprobleme aufkommen.

Am Haus gibt es die Möglichkeit bis zu 4 Autos abzustellen.

Generell liegt das Objekt in einer Anliegerstraße mit sehr wenig Verkehr.

Sie sind interessiert? Dann stimmen wir gern Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Ausstattung:
Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte, zentrale Wohnlage
- pflegeleichtes, teils uneinsichtiges Grundstück
- interessantes Objekt mit vielen Möglichkeiten
- Vollkeller mit großen Räumen
- 4 Parkmöglichkeiten am Haus
- Dach ist schon gedämmt
- Fußbodenheizung im ganzen Haus
- gute Infrakstruktur
- öffentliche Verkehrsanbindungen vorhanden
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und angenehmes Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben?

Salzgitter-Gitter ist einer der insgesamt 31 Stadtteile der kreisfreien Stadt Salzgitter in Niedersachsen, gelegen in der Ortschaft Süd. Gitter (auch „Gitter am Berge“ genannt) war bis 1940 ein eigenständiges Dorf im Landkreis Goslar.

Im April 1940 wurde der Ort in die damalige Stadt Salzgitter (heute Salzgitter-Bad) eingegliedert und 1949 zu einem eigenständigen Stadtteil von Salzgitter.

Gitter ist einer der südlichsten Stadtteile Salzgitters und grenzt fast übergangslos an Salzgitter-Bad, den zweitgrößten Stadtteil.

Die Gebietsfläche des Stadtteils, der zusammen mit Salzgitter-Bad eine Gemarkung bildet, misst rund 298,4 Hektar.

Auf dem Gitterberg östlich des Ortes liegt der Segelflugplatz Zum Schäferstuhl, von welchem man einen weiten Blick in den nahegelegenen Harz hat, sowie zur anderen Seite auf Salzgitter-Bad.

Der Ort liegt an den Bundesstraßen B 6 (Goslar – Hannover) und B 248 (Seesen – Braunschweig).

Es gibt Busanbindungen an Salzgitter-Bad, Salzgitter-Hohenrode und Salzgitter-Ringelheim.

Salzgitter-Gitter liegt an der Bahnstrecke Börßum–Kreiensen zwischen Salzgitter-Bad und Salzgitter-Ringelheim, ein Haltepunkt existiert jedoch nicht.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
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