Buchholz: Mehrfamilienhaus als interessante Kapitalanlage

Mehrfamilienhaus

2

ja

6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

45 m²

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

9

4

2

ja

ja

ja

ja

teil unterkellert

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend

2 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage

Fernblick

normal

1911

18.960 €

sofort

Dielen, Fliesen, Laminat, Teppichboden

unrenoviert

Zentralheizung

Öl

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sie suchen Platz für Ihre ganze Familie, möchten in mehreren Generationen zusammenleben oder einfach nur eine interessante Kapitalanlage erwerben?

Dann könnte dieses 3 Parteien Haus mit traumhaftem Garten, separatem Bungalow, 2 Garagen und 2 Carports schon passen.

Das Gebäude wurde 1911 erbaut und gestaltet sich, wie folgt:

EG - 5 Zimmer auf ca. 100 m² - Wannenbad - Dachterrasse mit traumhafter Aussicht und Garten

OG - 4 Zimmer über 2 Ebenen auf ca. 114 m² - Bad mit Wanne

Keller - 2 Zimmer Einliegerwohnung mit separatem Zugang auf ca. 50 m² - WC - Bad mit Wanne auf dem Flur

separater Bungalow - 3 Zimmer auf ca. 85 m² - Bad mit Wanne - Wintergarten - eigenes Gartenstück

Zurzeit sind alle Wohneinheiten vermietet. Der Besitzer hat hier aus Altersgründen über die Jahre keine Mietanpassung vorgenommen.

Die jährlichen Miteinnahmen belaufen sich auf 18.960 Euro.

Möglich wären aber 26.250 Euro inkl. der Garagen und Carports.

Die auszuführenden Renovierungen haben wir im Kaufpreis schon mit berücksichtigt.

Daher, wenn Sie sich angesprochen fühlen und handwerklich geschickt sind, ist das Objekt preislich sehr spannend.


Allein durch die jährliche Inflation, die steigenden Bau- und Mietkosten haben Sie mit dieser Immobilie eine zukunftsorientierte, rentable Wertentwicklung.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- viel Platz für wenig Geld
- traumhafter Blick in die Natur
- 3 Wohneinheiten
- zuzüglich separater Bungalow
- ländliche Lage
- 2 Garagen und 2 Carports
- Gute, sichere Rendite
- gute öffentliche Anbindung
- schnelles Internet

Buchholz ist eine Gemeinde im Landkreis Schaumburg in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Eilsen.

Sie ist nach der Fläche die kleinste Gemeinde Niedersachsens und gehört zu den 100 flächenkleinsten Gemeinden in Deutschland.

Die Gemeinde liegt im Naturpark Weserbergland Schaumburg-Hameln zwischen Minden und Hameln.

Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Bad Eilsen an der Bundesautobahn 2 Hannover-Dortmund, etwa 2 km entfernt.

Südlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 83 von Bückeburg nach Hameln.

Die im Museumsverkehr betriebene Bahnstrecke Rinteln–Stadthagen verläuft durch Buchholz.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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