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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtSarstedt: Neubau Erstbezug Bungalow in begehrter Wohnlage
Objekt-Nr.: 0467
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Basisinformationen
Adresse:
31157 Sarstedt
Gebiet:
Neubaugebiet
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
126 m²
Grundstück ca.:
531 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
7,50 m²
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2022
Verfügbar ab:
01.04.2023
Haustiere:
nicht gestattet
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 02.11.2022 bis 02.11.2032
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
32 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2022
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4500.00
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen einen energieeffizienten Neubau Bungalow in angenehmer Wohnatmosphäre?
Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt, die interessante Raumaufteilung und die energiesparende, technische Ausstattung.
Ob Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage, elektrische Außenrollläden, Cat Verteilung im ganzen Haus, Glasfaseranschluß, hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein wie nötig zu halten.
Ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener, zeitloser Küche bietet Wohlfühlatmosphäre und Platz für all Ihre Aktivitäten.
Der Garten wird in Absprache mit den neuen Mietern angelegt und dient an sonnigen Tagen zum Entspannen und Genießen.
Eine großzügige, überdachte Terrasse lässt, gerade wenn Sie gern Gäste um sich haben, keine Platzprobleme aufkommen.
Ein Vollbad on Suite und ein Gäste-WC mit Dusche werden allen Ansprüchen gerecht.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Versorgungsraum runden das Angebot ab.
Die Vermieter wünschen sich hier eine kleine Familie (max. 3 Personen) oder ein Paar. Das Einkommen sollte aus einer Erwerbstätigkeit kommen.
ACHTUNG - DURCH DIE AKTUELLEN UMSTÄNDE GEHEN WIR HIER FOLGENDEN WEG:
Sie nehmen Kontakt per Mail auf, wenn das Haus für Sie interessant ist.
Wir schreiben Ihnen, welche Unterlagen für die Vermieter notwendig sind. Diese reichen Sie uns per eMail ein.
Passt es dann anhand der Unterlagen für die Vermieter, treffen wir uns gern in einer Einzelbesichtigung am Objekt.
Das Haus besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt, die interessante Raumaufteilung und die energiesparende, technische Ausstattung.
Ob Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, eine zentrale Lüftungsanlage, elektrische Außenrollläden, Cat Verteilung im ganzen Haus, Glasfaseranschluß, hier ist alles auf dem neusten Stand, optimal aufeinander abgestimmt, um Ihnen das Leben so angenehm wie möglich zu machen und natürlich Ihren ökologischen Fußabdruck so klein wie nötig zu halten.
Ein lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener, zeitloser Küche bietet Wohlfühlatmosphäre und Platz für all Ihre Aktivitäten.
Der Garten wird in Absprache mit den neuen Mietern angelegt und dient an sonnigen Tagen zum Entspannen und Genießen.
Eine großzügige, überdachte Terrasse lässt, gerade wenn Sie gern Gäste um sich haben, keine Platzprobleme aufkommen.
Ein Vollbad on Suite und ein Gäste-WC mit Dusche werden allen Ansprüchen gerecht.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Versorgungsraum runden das Angebot ab.
Die Vermieter wünschen sich hier eine kleine Familie (max. 3 Personen) oder ein Paar. Das Einkommen sollte aus einer Erwerbstätigkeit kommen.
ACHTUNG - DURCH DIE AKTUELLEN UMSTÄNDE GEHEN WIR HIER FOLGENDEN WEG:
Sie nehmen Kontakt per Mail auf, wenn das Haus für Sie interessant ist.
Wir schreiben Ihnen, welche Unterlagen für die Vermieter notwendig sind. Diese reichen Sie uns per eMail ein.
Passt es dann anhand der Unterlagen für die Vermieter, treffen wir uns gern in einer Einzelbesichtigung am Objekt.
Ausstattung:
- Neubau Bungalow KfW 55
- umweltbewusst, modern und zukunftsorientiert
- Wärmepumpe unabhängig von fossilen Brennstoffen
- lichtdurchflutetes Wohnambiente
- zeitlose, offene Küche
- geschmackvolle Bäder
- Ankleidezimmer
- Vollbad on Suite
- pflegeleichter Garten
- CAT Verteilung im ganzen Haus
- Hauswirtschaftsraum
- Carport mit Abstellraum
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
- umweltbewusst, modern und zukunftsorientiert
- Wärmepumpe unabhängig von fossilen Brennstoffen
- lichtdurchflutetes Wohnambiente
- zeitlose, offene Küche
- geschmackvolle Bäder
- Ankleidezimmer
- Vollbad on Suite
- pflegeleichter Garten
- CAT Verteilung im ganzen Haus
- Hauswirtschaftsraum
- Carport mit Abstellraum
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich eine schöne Wohnlage, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben und Ihre Kinder in der verkehrsberuhigten Zone auf der Straße spielen können?
Willkommen in Sarstedt, eine am Fluss gelegene Kleinstadt im (süd)östlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum des Landkreises Hildesheim hat nicht ganz 20.000 Einwohner.
Sarstedt liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und 21 km südöstlich von Hannover.
Sarstedt war zwischen 1885 und 1946 die einzige und ist seitdem die nördlichste Stadt im Landkreis Hildesheim.
Westlich des Ortes verläuft die Innerste, welche vom Bruchgraben im Süden gespeist wird und 2 km weiter im nördlichen Ortsteil Ruthe in die Leine mündet.
Das Innerstebad Sarstedt ist ein Hallen- und Freizeitbad, dessen Freibad in der Sommersaison von Mai bis September geöffnet ist.
Auch bieten sich die Giftener Seen sowie der Badesee im Ortsteil Heisede als Naherholungsgebiete an.
Sarstedt liegt an der hannöverschen Südbahn Hannover–Göttingen.
Über die Bahnstrecke Lehrte–Nordstemmen existieren zudem Verbindungen über den Oberharz nach Halle (Saale).
Unter anderem mit der S-Bahn Hannover ist der Hannoversche Hauptbahnhof erreichbar.
Durch die sehr gute Infrastruktur haben Sie hier alles was zum Leben benötigt wird an Ort und Stelle.
Willkommen in Sarstedt, eine am Fluss gelegene Kleinstadt im (süd)östlichen Niedersachsen. Das Mittelzentrum des Landkreises Hildesheim hat nicht ganz 20.000 Einwohner.
Sarstedt liegt etwa 13 km nordwestlich von Hildesheim und 21 km südöstlich von Hannover.
Sarstedt war zwischen 1885 und 1946 die einzige und ist seitdem die nördlichste Stadt im Landkreis Hildesheim.
Westlich des Ortes verläuft die Innerste, welche vom Bruchgraben im Süden gespeist wird und 2 km weiter im nördlichen Ortsteil Ruthe in die Leine mündet.
Das Innerstebad Sarstedt ist ein Hallen- und Freizeitbad, dessen Freibad in der Sommersaison von Mai bis September geöffnet ist.
Auch bieten sich die Giftener Seen sowie der Badesee im Ortsteil Heisede als Naherholungsgebiete an.
Sarstedt liegt an der hannöverschen Südbahn Hannover–Göttingen.
Über die Bahnstrecke Lehrte–Nordstemmen existieren zudem Verbindungen über den Oberharz nach Halle (Saale).
Unter anderem mit der S-Bahn Hannover ist der Hannoversche Hauptbahnhof erreichbar.
Durch die sehr gute Infrastruktur haben Sie hier alles was zum Leben benötigt wird an Ort und Stelle.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!
Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
info@mehr-immo.de
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
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Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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