Wunstorf: kleines, feines Hotel garni am Steinhuder Meer

gehoben

1978

330 m²

ja

5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

12

20

24

2

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wald, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

1

ja

ja

ja

nein

ja

Fliesen, Laminat

neuwertig

Radiatoren

Gas

Verbrauchsausweis

214 kWh/(m²*a)

55 kWh/(m²*a)

ja

1978

2 Minute(n)

12 Minute(n)

12 Minute(n)

30 Minute(n)

Sie suchen ein kleines, feines, eigenes Hotel, wo die Buchungen alleine, schon aufgrund der schönen Lage direkt am Steinhuder Meer, kommen?

Dann könnte das Objekt Ihr Interesse wecken!

Das massiv gebaute Hotel besticht durch den praktischen Schnitt, die lichtdurchfluteten Räume, sowie die sehr geschmackvoll ausgesuchte Innenausstattung.

Es gibt 10 Zimmer mit eigenem Bad, sowie ein Apartment mit 2 Schlafzimmern, einem Wohnbereich und einem Vollbad im Dachgeschoss.

Alle Räume sind geschmackvoll eingerichtet und mit eigenem Fernseher versehen. Teilweise gibt es Behinderten / Rollstuhl gerechte Duschen.

Ein großzügiger Frühstücksraum bietet Platz für ca. 20 Personen gleichzeitig.

Schlüssel können rund um die Uhr, anhand codierter Boxen, bereitgestellt werden.

Es gibt 2 feste Stellplätze und viele freie Parkmöglichkeiten in der nach hinten gelagerten Seitenstraße.

Das Objekt wurde stetig modernisiert, so dass hier kein Renovierungsstau aufgelaufen ist.

Wenn wir hier nur von einer 80-tägigen Vollauslastung ausgehen, was konservativ gerechnet ist, liegen wir bei einem Umsatz im 6-stelligen Bereich.

Bei näherem Interesse und der passenden Bonität erhalten Sie natürlich detaillierte Umsatzzahlen.

Das Objekt bleibt auch bis zum Verkauf in der weiteren Nutzung, so dass Sie direkt einen gut laufenden Betrieb übernehmen können und von den laufenden Buchungen partizipieren.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!

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- Hotel garni direkt am Steinhuder Meer
- 10 Zimmer und ein größeres Apartment
- zentral gelegen, alles ist fußläufig erreichbar
- geschmackvoll akzentuierte Innenausstattung
- praktische Anrichteküche
- modernisierte Duschbäder
- 24 h Schlüsselservice
- 2 eigene Freiplätze
- sehr gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung

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Leben Sie dort, wo andere Urlaub machen. Direkt am Steinhuder Meer!

Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands. Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren.

Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar.

Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover.

Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen.

Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung). Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden.

Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt zu uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Gern sind wir Ihnen bei der richtigen Finanzierung behilflich.