Lindwedel: Ferienhaus zum ganzjährigen Wohnen an der Natur

Ferienhaus

1

ja

6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis

24 m²

Einbauküche

Dusche, Fenster

1

1

1

ja

ja

ja

nein

ja

Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend

1 x Garage

Fernblick

normal

1975

sofort

Dielen, Fliesen, Teppichboden

gepflegt

Radiatoren

Elektro

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG

Sie suchen ein kleines, feines Holzhaus zum ganzjährigen Wohnen in ruhiger, angenehmer Lage?

Das durchdachte Holzhaus mit Anbau, die separate Sauna mit Hauswirtschaftsraum, so wie die Garage - alles zum Eigentumserwerb (keine Pacht) - könnte dann Ihr neues Zuhause werden.


Das charmante Wohnhaus bietet Ihnen einen großen Wohn- und Essbereich, eine zeitlose Küche, ein Duschbad und ein Schlafzimmer.

Vorab wurde nach 2000 ein Anbau setzt, sodass hier ein Büro noch möglich wäre.


Die Elektrik ist ordentlich verlegt, es gibt sogar einen Starkstromanschluss.

Alle Bereiche sind separat abgesichert.

Wasser und Abwasser sind ganz normal über die Versorgungsleitungen geregelt.


Der pflegeleichte Garten bietet viel Platz und Entspannungsfläche.

Durch den hohen Zaun und die gut eingewachsene Hecke ist der Garten größtenteils uneinsichtig.

Ein Tiefbrunnen dient der Gartenbewässerung.

Stauräume und Abstellbereiche runden das schöne Angebot ab.

Die Eigentümerin gibt Ihr liebgewonnenes Objekt aus Altersgründen auf und würden die komplette Einrichtung in dem Preis mit verkaufen.

Auf Wunsch können wir es auch räumen lassen.


Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!

Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:

- entspanntes Ambiente am Rande der Natur
- zum dauerhaften Wohnen geeignet
- Eigentumserwerb - keine Pacht
- angenehm großes Grundstück
- durchdacht, geschnittenes Holzhaus
- zeitlose Einbauküche inklusive
- Bad mit Dusche
- Sauna und Garage vorhanden
- nette Nachbarschaft

Lindwedel ist eine Gemeinde in der Samtgemeinde Schwarmstedt im Landkreis Heidekreis in Niedersachsen.

Die Gemeinde Lindwedel liegt nördlich der Grindau zwischen Hannover und Walsrode und im Süden der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.

Nachbargemeinden sind Vesbeck, Wedemark (mit den Gemeindeteilen Oegenbostel, Plumhof, Berkhof, Sprockhof), Buchholz (Aller), Grindau und Esperke.

Die Gemeinde Lindwedel besteht aus den Dörfern Lindwedel und Hope.

Das Dorf Lindwedel gliedert sich in vier Ortsteile: den historischen Ortskern (sog. Altes Dorf), die "Lust", die nach dem Zweiten Weltkrieg entstandene sog. Siedlung sowie die Kolonie Adolfsglück.

Weiterhin gibt es in den Gemarkungen Lindwedel und Hope einige Wochenendsiedlungen.

Die Kindertagesstätte Eulennest in Lindwedel betreut 115 Kinder aus der Gemeinde im Alter von einem Jahr bis zum Eintritt in die Schule.

Die Grundschule Lindwedel ist eine musikalisch ausgerichtete Schule mit überregionaler Bekanntheit ihrer jährlichen Musical- und Weihnachtsaufführungen. Seit 2013 bietet die Grundschule Lindwedel eine umfangreiche Ganztagsbetreuung an.

Bahn:

Heidebahn (Hannover–Soltau–Hamburg), Bahnhöfe Lindwedel, über Hannover Hbf Anschluss an alle wesentlichen europäischen Linien. Die Bahnhöfe Lindwedel und Schwarmstedt sind durch den „Schwarmstedt-Tarif“ tariflich an den Großraumverkehr Hannover angeschlossen.

Fernverkehr:

Lage an Bundesautobahn 7, Erreichbarkeit über AS Schwarmstedt und Berkhof. Als Europastraße 45 europäische Nord-Süd-Verbindung.

Luftverkehr:

Entfernter Flughafen Hannover-Langenhagen

Der Ort Lindwedel wurde 2020 durch das hannoversche Telekommunikationsunternehmen Htp mit Glasfaser erschlossen. Dort sind Bandbreiten bis 1.000 MBit/s abrufbar. Hope und Adolfsglück verfügen über kabelgebundenes schnelles Internet im Gemeindegebiet mit DSL-Bandbreiten bis 50 Mbit/s.

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.