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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtWunstorf: großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage
Objekt-Nr.: 0494
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Stadtteil:
Luthe
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
12 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 75 €
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1978
Verfügbar ab:
01.07.2023
Haustiere:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 x Kaltmiete
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
DIE VERMIETERIN MÖCHTE HIER EIN PAAR ODER EINE KLEINE FAMILIE MIT MAXIMAL 4 PERSONEN UND FESTER ARBEIT ALS MIETER HABEN.
Dieses großzügige Reihenhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage bietet bis zu 4 Personen Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf zwei gut geschnittene Etagen (Wohnfläche ca. 150 m²) verteilen sich die Räume in angenehmer Weise.
Das Entree mit dem Flurrundbogen verleiht einen schönen Empfang.
Der große Wohn-Essbereich, die offenen Küche, sowie ein Bad mit ebenerdiger Glasdusche und zwei weitere Zimmer runden die Etage ab.
Das Obergeschoss bietet neben dem zeitlosen Duschbad 2 gut geschnittenen Zimmer, sowie einen Abstell- und Werkbereich im Dach.
Auf den ca. 250 m² großem Grundstück haben Sie einen angenehmen, großen Garten mit einem Gartenhaus vorne und hinten mit Platz für Fahrräder bzw. Gartengeräte, sowie auch jeweils einen Tiefbrunnen zur kostenlosen Gartenbewässerung.
Der Garten lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein.
Ob Grillen mit Freunden oder einfach nur mal die Ruhe genießen, hier wird jeder glücklich.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor kann optional für 75 Euro gemietet werden, so dass hier keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Die Miete passt sich inflationsbedingt alle 3 Jahre um 100 Euro an und wird als Staffel festgehalten. So erwaten Sie keine unangenehmen Mieterhöhungen und Ihr Budget ist planbar.
Sie sind interessiert?
Dann stimmen wir gern, nach vorab Prüfung Ihrer per Mail eingereichten Unterlagen, Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Dieses großzügige Reihenhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage bietet bis zu 4 Personen Platz und Entfaltungsmöglichkeiten.
Auf zwei gut geschnittene Etagen (Wohnfläche ca. 150 m²) verteilen sich die Räume in angenehmer Weise.
Das Entree mit dem Flurrundbogen verleiht einen schönen Empfang.
Der große Wohn-Essbereich, die offenen Küche, sowie ein Bad mit ebenerdiger Glasdusche und zwei weitere Zimmer runden die Etage ab.
Das Obergeschoss bietet neben dem zeitlosen Duschbad 2 gut geschnittenen Zimmer, sowie einen Abstell- und Werkbereich im Dach.
Auf den ca. 250 m² großem Grundstück haben Sie einen angenehmen, großen Garten mit einem Gartenhaus vorne und hinten mit Platz für Fahrräder bzw. Gartengeräte, sowie auch jeweils einen Tiefbrunnen zur kostenlosen Gartenbewässerung.
Der Garten lädt bei schönem Wetter zum Entspannen ein.
Ob Grillen mit Freunden oder einfach nur mal die Ruhe genießen, hier wird jeder glücklich.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor kann optional für 75 Euro gemietet werden, so dass hier keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Die Miete passt sich inflationsbedingt alle 3 Jahre um 100 Euro an und wird als Staffel festgehalten. So erwaten Sie keine unangenehmen Mieterhöhungen und Ihr Budget ist planbar.
Sie sind interessiert?
Dann stimmen wir gern, nach vorab Prüfung Ihrer per Mail eingereichten Unterlagen, Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Ausstattung:
Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:
- begehrte, ruhige Wohnlage
- großzügig geschnitten, viel Platz
- praktischer Garten mit Tiefbrunnen
- Garage optional möglich
- angenehme Nachbarschaft
- gute Infrastruktur
- begehrte, ruhige Wohnlage
- großzügig geschnitten, viel Platz
- praktischer Garten mit Tiefbrunnen
- Garage optional möglich
- angenehme Nachbarschaft
- gute Infrastruktur
Lage:
Sie wünschen sich ein sicheres und angenehmes Miteinander, wo Nachbarn noch grüßen und aufeinander Acht geben?
Luthe ist eine Ortschaft der Stadt Wunstorf in Niedersachsen.
Seit der Gebietsreform von 1974 ist die vormals selbstständige Gemeinde ein Teil der Stadt und nach Wunstorf selbst der zweitgrößte Ortsteil.
In Luthe gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale.
Auch die Zahl der in Luthe ansässigen Betriebe übersteigt deutlich den Durchschnitt der Region.
Das Naturerlebnis Bad Luthe ist mit dem Preis „Deutschland - Land der Ideen“ ausgezeichnet worden und ist das erste genossenschaftlich betriebene Freibad Deutschlands.
Als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist der Luther See am nördlichen Ortsende, ein toter Arm der Leine.
Typisch sind die Seerosen, die hier im Frühling blühen.
Ein weiteres Erholungsgebiet ist die Tongrube im Zentrum Luthes sowie die umliegende Feldmark.
Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bundesautobahn 2 und Bundesstraße 441 befinden sich in unmittelbarer Nähe) und hat sich seinen Dorfcharakter erhalten.
Der Flughafen Langenhagen ist 30 Autominuten entfernt.
Luthe ist eine Ortschaft der Stadt Wunstorf in Niedersachsen.
Seit der Gebietsreform von 1974 ist die vormals selbstständige Gemeinde ein Teil der Stadt und nach Wunstorf selbst der zweitgrößte Ortsteil.
In Luthe gibt es sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und viele Lokale.
Auch die Zahl der in Luthe ansässigen Betriebe übersteigt deutlich den Durchschnitt der Region.
Das Naturerlebnis Bad Luthe ist mit dem Preis „Deutschland - Land der Ideen“ ausgezeichnet worden und ist das erste genossenschaftlich betriebene Freibad Deutschlands.
Als Naherholungsgebiet sehr beliebt ist der Luther See am nördlichen Ortsende, ein toter Arm der Leine.
Typisch sind die Seerosen, die hier im Frühling blühen.
Ein weiteres Erholungsgebiet ist die Tongrube im Zentrum Luthes sowie die umliegende Feldmark.
Der Ort verfügt über eine gute Verkehrsanbindung (Bahnhof, Bundesautobahn 2 und Bundesstraße 441 befinden sich in unmittelbarer Nähe) und hat sich seinen Dorfcharakter erhalten.
Der Flughafen Langenhagen ist 30 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!
Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
info@mehr-immo.de
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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