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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWiedensahl: Energieeffizienter Bungalow in begehrter Lage
Objekt-Nr.: 0507
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Basisinformationen
Adresse:
31719 Wiedensahl
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
299.500 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
738 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.:
16 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2002
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 27.07.2023 bis 26.07.2033
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
83,70 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen für Ihre Familie oder als Paar einen gut aufgeteilten Winkelbungalow mit der Energieeffizienz eines Neubaues?
Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!
Das moderne Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den offenen Schnitt.
Es übertrifft heute schon den zukünftigen EU-Standard lt. Energieausweis (Klasse C).
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer gewinnt mit direktem Zugang in den pflegeleichten, teils uneinsichtigen Garten, der bei schönem Wetter zum Entspannen einlädt.
Die großzügige, offene Küche ist schon mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet.
Das Gäste-WC, sowie ein großer Flurbereich mit Garderobe und ein großer Hauswirtschaftsraum (8,62 m²) runden den vorderen Bereich ab.
3 unterschiedlich große Zimmer, im hinteren Bereich, bieten Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie, sowie die Möglichkeit, hier ein Home Office zu nutzen.
Ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche unerfüllt und ergänzt die Etage sinnvoll.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein loftartiger 55 m² großer Raum mit Versorgungsanschlüssen, der als Ausbaureserve dient.
Das Highlight ist dort die neuwertige, fast unbenutzte, finnische Sauna.
Parkplatzprobleme kommen durch das eigene Carport, sowie den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Dann könnte dieses Objekt schon Ihr Volltreffer sein!
Das moderne Wohnhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und den offenen Schnitt.
Es übertrifft heute schon den zukünftigen EU-Standard lt. Energieausweis (Klasse C).
Das lichtdurchflutete, großzügige Wohn- und Esszimmer gewinnt mit direktem Zugang in den pflegeleichten, teils uneinsichtigen Garten, der bei schönem Wetter zum Entspannen einlädt.
Die großzügige, offene Küche ist schon mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet.
Das Gäste-WC, sowie ein großer Flurbereich mit Garderobe und ein großer Hauswirtschaftsraum (8,62 m²) runden den vorderen Bereich ab.
3 unterschiedlich große Zimmer, im hinteren Bereich, bieten Platz und Stellmöglichkeiten für die gesamte Familie, sowie die Möglichkeit, hier ein Home Office zu nutzen.
Ein Vollbad mit ebenerdiger Dusche lässt keine Wünsche unerfüllt und ergänzt die Etage sinnvoll.
Im Dachgeschoss erwartet Sie ein loftartiger 55 m² großer Raum mit Versorgungsanschlüssen, der als Ausbaureserve dient.
Das Highlight ist dort die neuwertige, fast unbenutzte, finnische Sauna.
Parkplatzprobleme kommen durch das eigene Carport, sowie den vorgelagerten Stellplatz nicht auf.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:
- Winkelbungalow
- ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft
- großzügiger, offener Schnitt
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- offene Einbauküche inklusive
- pflegeleichter, teils uneinsichtiger Garten
- Energetisch auf dem aktuellen Stand
- Aussenrolläden rundherrum
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
- Winkelbungalow
- ruhige Wohnlage in freundlicher Nachbarschaft
- großzügiger, offener Schnitt
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- offene Einbauküche inklusive
- pflegeleichter, teils uneinsichtiger Garten
- Energetisch auf dem aktuellen Stand
- Aussenrolläden rundherrum
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Sie wünschen sich eine ruhige, angenehme Wohnlage mit freundlicher Nachbarschaft?
Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:
Wiedensahl ist ein Flecken im Schaumburger Land und liegt in Niedersachsen, nördlich von Stadthagen.
Seit 1974 gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Niedernwöhren und ist 30 Km vom Steinhuder Meer entfernt und 60 Km von Hannover.
Durch die nördlich gelegenen Ortsteile Loccum und Münchehagen der Stadt Rehburg-Loccum verläuft die B 441 von Uchte nach Wunstorf und weiter nach Hannover.
Der ÖPNV wird von der Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft bedient.
Außerdem kann von Montag bis Freitag der Fahrdienst „Anrufbus Niedernwöhren“ genutzt werden.
Der Ort ist von Landwirtschaft und Kleingewerbe geprägt.
Dann könnte das Ihr neues Zuhause werden:
Wiedensahl ist ein Flecken im Schaumburger Land und liegt in Niedersachsen, nördlich von Stadthagen.
Seit 1974 gehört die Gemeinde zur Samtgemeinde Niedernwöhren und ist 30 Km vom Steinhuder Meer entfernt und 60 Km von Hannover.
Durch die nördlich gelegenen Ortsteile Loccum und Münchehagen der Stadt Rehburg-Loccum verläuft die B 441 von Uchte nach Wunstorf und weiter nach Hannover.
Der ÖPNV wird von der Schaumburger Verkehrs-Gesellschaft bedient.
Außerdem kann von Montag bis Freitag der Fahrdienst „Anrufbus Niedernwöhren“ genutzt werden.
Der Ort ist von Landwirtschaft und Kleingewerbe geprägt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!
Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
info@mehr-immo.de
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
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Provision:
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden.
Ihr Ansprechpartner
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