Bad Harzburg:
hochwertige Wohneinheit in gepflegter Anlage
Objekt-Nr.: 0553

Objektansicht

Küche

Hausflur

Eingangsbereich

Wohnanlage

Fluransicht

Blick vom Balkon

Küche

Küche

Wohnbereich

große Loggia

Bad mit großer Glasdusche

Bad mit großer Glasdusche

Hausansicht seitlich

Blick in die Anlage

Tiefgaragenstellplatz

Hausansicht front

















Preis:
249.750 €
Wohnfläche ca.:
86,20 m²
Zimmeranzahl:
2
Sie suchen das hochwertige Wohnerlebnis in einer kleinen, feinen Wohnanlage zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für Feriengäste?
Diese gut geschnittene, lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung im 1. OG bietet viel Platz und eine Menge von Möglichkeiten.
Das Objekt besticht als eigene Wohneinheit (6 Parteien) mit Tiefgarage und parkähnlichem Außenbereich. Die Nachbarschaft ist aufmerksam und ruhig.
Vom zentralen großzügigen Flur gehen die einzelnen Räume ab. Die Küche ist mit einer zeitlosen weißen Miele Einbauküche (ca. 30.000 Euro) ausgestattet und lässt keine Wünsche unerfüllt....
Das geschmackvolle Bad hat eine große Glasdusche und Ambiente Beleuchtung.
Die Räume sind schon sinnvollerweise mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Diese wurden speziell für die Wohnung vom Tischler maßangefertigt (ca. 70.000 Euro).
Der Wohnbereich besticht durch seine gute Aufteilung und den großzügigen Schnitt. Die Loggia ist von dort zu erreichen und bietet genügend Platz, auch wenn mal Besuch vor der Tür steht. Der Schlafbereich dient als Rückzugsort und ist auch mit einem passenden Schranksystem ausgestattet.
Ein Abstellraum in der Wohnung, ein eigener Kellerbereich, ein gemeinschaftlicher Fahrradraum, sowie die Tiefgarage mit eigenem Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.
Die Wohnanlage wird ordentlich verwaltet, hier gibt es keinen Renovierungsstau und die Dinge werden zeitnah, einvernehmlich durch die Eigentümergemeinschaft gelöst.
Das bedeutet für Sie ... einfach einziehen und sich wohlfühlen.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 3,57 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 6 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Keller: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Tiefgarage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Berge
Qualität der Ausstattung: Luxus
Baujahr: 1996
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1996
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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