Ahlden (Aller):
großzügiges, modernes Fachwerkhaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 0558
Hausansicht front

Hausansicht front

Kamin

Kamin

weiteres Zimmer OG

weiteres Zimmer OG

Hausansicht rück

Hausansicht rück

Küche

Küche

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Terrasse

Terrasse

Schuppen

Schuppen

Baugrundstück

Baugrundstück

Fluransicht

Fluransicht

Türen

Türen

Bad mit Dusche

Bad mit Dusche

Treppe OG

Treppe OG

Flur OG

Flur OG

weiteres Zimmer

weiteres Zimmer

Schlafzimmer mit Ankleide

Schlafzimmer mit Ankleide

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Bad mit Dusche OG

Bad mit Dusche OG

Bad mit Dusche OG

Bad mit Dusche OG

weiteres Zimmer OG

weiteres Zimmer OG

Hausansicht seitlich

Hausansicht seitlich

Hausansicht front
Kamin
weiteres Zimmer OG
Hausansicht rück
Küche
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Terrasse
Schuppen
Baugrundstück
Fluransicht
Türen
Bad mit Dusche
Treppe OG
Flur OG
weiteres Zimmer
Schlafzimmer mit Ankleide
Kinderzimmer
Bad mit Dusche OG
Bad mit Dusche OG
weiteres Zimmer OG
Hausansicht seitlich

Preis:
375.000 €

Wohnfläche ca.:
180 m²

Grundstück ca.:
800 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere ... ein liebevoll saniertes Fachwerkhaus in angenehmer Wohnlage?

Ihr neues Zuhause besticht durch den großzügigen, offenen Schnitt (ideal für 2-5 Personen), die lichtdurchfluteten Räume, sowie die anspruchsvoll ausgesuchte Innenausstattung.

Das komplette Objekt wurde 2017 durch Fachfirmen aufwendig saniert:

- Außenwände mit 20 cm Innendämmung ausgeblasen
- alle Fenster erneuert inkl. Veluxfenster im OG
- Westfassade mit Lärchenholz verkleidet
- neue Gas Brennwert Therme
- 2 neue ebenerdige Duschbäder
- Elektrik inkl....

Mehr anzeigen
Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,975 % incl. Mwst. vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 115 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 2


Terrasse: 1


Garten: ja


Dachboden: ja


Kamin: ja


Keller: teil unterkellert


Denkmalschutzobjekt: ja


Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend


Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1846


Verfügbar ab: sofort


Bodenbelag: Dielen, Fliesen


Zustand: saniert


Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Value
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Endenergiebedarf

Heizung: Radiatoren


Befeuerungsart: Gas


Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 24.09.2024 bis 23.09.2034


Energieeffizienz-Klasse: D


Baujahr laut Energieausweis: 1846


Provision

2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Anmerkung

Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner

mehr-immo


Mobil: 0162-5784824
Objekt-Adresse

29693 Ahlden (Aller)