Langenhagen:
großzügiges Einfamilienhaus in begehrter Lage
Objekt-Nr.: 0618

Hausansicht rück

offene Küche

Blick in den Garten

Flur EG

offene Küche

Essbereich

Eingangsbereich EG

Wohnzimmer

Terrasse

Vollbad EG

Vollbad EG

Gartenhaus

Hausansicht front

Arbeitszimmer OG

Treppe OG

Hausansicht rück

Arbeitszimmer EG

WC EG

Gäste WC

Fluransicht OG

Küche OG

Bad mit Dusche OG

Wohnzimmer OG

Garage

Objektansicht

























Preis:
590.000 €
Wohnfläche ca.:
206 m²
Grundstück ca.:
1.076 m²
Zimmeranzahl:
7
Dieses interessante Haus begeistert durch seinen großzügigen, offenen Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume, eingebettet in einer begehrten, ruhigen Wohnlage von Langenhagen.
Sie haben hier eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten:
Ob für 2 Generationen unter einem Dach, für heranwachsende oder erwachsene Kinder, Eltern oder Schwiegereltern, als kompakte Büroeinheit oder zur Vermietung – dieses Anwesen passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen perfekt an.
Das im Jahr 1998 umgebaute Erdgeschoss präsentiert sich modern, mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der eine harmonische Verbindung zur zeitlosen, offenen Küche schafft. Die geschmackvolle Einbauküche mit Granitarbeitsplatte ist schon im Preis integriert.
Der architektonisch extravagante Anbau von 1988 über 3 Etagen sorgt für den WOW Effekt. Große Fensterfronten und endlos hohe Räume bieten ein einzigartiges Wohnerlebnis.…
Ein zeitloses Vollbad mit ebenerdiger Glasdusche und Wanne, ein Duschbad sowie das Gäste-WC ergänzen die Etage sinnvoll.
Im Obergeschoss erwartet Sie eine separate 2 Zimmer Wohneinheit mit Duschbad und geräumiger Küche.
Der Keller bietet Platz und Stellfläche für Werkstatt, Heizung, Waschmaschine und Trockner.
Die sonnige Terrasse dient an schönen Tagen zum Entspannen und Genießen. Der angenehme große Garten wird der gesamten Familie gerecht.
Parkplatzprobleme kommen durch die eigene Garage mit 2 zusätzlichen Stellplätzen nicht auf.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit – wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein!
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 65 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 3
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1956
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Radiatoren
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 06.01.2026 bis 05.01.2036
Energieeffizienz-Klasse: F
Baujahr laut Energieausweis: 1956
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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