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Vorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtWunstorf: barrierefreie 3 Zimmer Wohnung direkt in Steinhude
Objekt-Nr.: 0115
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Basisinformationen
Adresse:
31515 Wunstorf
Stadtteil:
Steinhude
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.450 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Nutzfläche ca.:
10 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Strandnähe, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Haustiere:
nicht gestattet
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2014
Bezugsfrei ab:
01.12.2023
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
67 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
4350
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung liegt direkt im Herzen von Steinhude.
Das Highlight des 2014 gebauten Hauses ist der eigene Fahrstuhl. Er dient als Verbindung vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnung ist durchdacht und großzügig geschnitten.
Der große Wohnbereich bietet viel Platz für ein Esszimmer und eine separate Wohnecke.
Der Balkon verleitet an schönen Tagen zum Entspannen und den Sonnenuntergang zu geniessen.
Die neue, hochwertige Einbau-Küche ist separiert und sollte durch den neuen Mieter übernommen werden.
Der Neupreis lag bei über 7000,00 Euro und der Abstand beträgt ca. 3000,00 Euro.
Das Schlafzimmer und das weitere Zimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten.
Das Vollbad begeistert mit einer großen ebenerdigen Dusche und der Badewanne.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.
Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum (mit Aufstellmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner), einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Keller.
Natürlich ist ein kostenloser Stellplatz bei der Wohnung mit dabei.
Der Vermieter sucht hier bevorzugt einen ruhigen Mieter bzw. Mieterin oder ein Paar, maximal 3 Personen.
Zentral gelegen erreichen Sie zu Fuß das Meer genauso schnell wie die Einkaufsmöglichkeiten in Steinhude.
Selbst ohne Auto sind Sie hier mobil und flexibel.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Objekt vor Ort zusammen.
Das Highlight des 2014 gebauten Hauses ist der eigene Fahrstuhl. Er dient als Verbindung vom Keller bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnung ist durchdacht und großzügig geschnitten.
Der große Wohnbereich bietet viel Platz für ein Esszimmer und eine separate Wohnecke.
Der Balkon verleitet an schönen Tagen zum Entspannen und den Sonnenuntergang zu geniessen.
Die neue, hochwertige Einbau-Küche ist separiert und sollte durch den neuen Mieter übernommen werden.
Der Neupreis lag bei über 7000,00 Euro und der Abstand beträgt ca. 3000,00 Euro.
Das Schlafzimmer und das weitere Zimmer bieten viel Platz und Möglichkeiten.
Das Vollbad begeistert mit einer großen ebenerdigen Dusche und der Badewanne.
Ein eigener Hauswirtschaftsraum in der Wohnung rundet das Angebot ab.
Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum (mit Aufstellmöglichkeiten für die eigene Waschmaschine und den eigenen Trockner), einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Keller.
Natürlich ist ein kostenloser Stellplatz bei der Wohnung mit dabei.
Der Vermieter sucht hier bevorzugt einen ruhigen Mieter bzw. Mieterin oder ein Paar, maximal 3 Personen.
Zentral gelegen erreichen Sie zu Fuß das Meer genauso schnell wie die Einkaufsmöglichkeiten in Steinhude.
Selbst ohne Auto sind Sie hier mobil und flexibel.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann besichtigen wir gern dieses schöne Objekt vor Ort zusammen.
Ausstattung:
Extra´s auf die Sie nicht verzichten möchten:
- Wohnlage direkt in Meernähe
- großzügiger Neubau aus 2014
- Sonnenterrasse
- hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit ebenerdiger Glasdusche
- neue, zeitlose Einbauküche
- eigener Fahrstuhl
- kostenloser Stellplatz
- Mietstaffel 2% pro Jahr
- verkehrsgünstige Lage
- zu Fuß nur 5 Minuten zum Wasser
- Wohnlage direkt in Meernähe
- großzügiger Neubau aus 2014
- Sonnenterrasse
- hochwertige Bodenbeläge
- Bad mit ebenerdiger Glasdusche
- neue, zeitlose Einbauküche
- eigener Fahrstuhl
- kostenloser Stellplatz
- Mietstaffel 2% pro Jahr
- verkehrsgünstige Lage
- zu Fuß nur 5 Minuten zum Wasser
Lage:
Sie wohnen hier wo anders Urlaub machen. Direkt am Steinhuder Meer!
Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands. Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren.
Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar.
Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover.
Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen.
Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung). Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden.
Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.
Das Steinhuder Meer in Niedersachsen ist mit einer Fläche von 29,1 km² der größte See Nordwestdeutschlands. Das maximal 2,9 m und durchschnittlich 1,35 m tiefe Gewässer bildete sich in einem Becken gegen Ende der letzten Eiszeit vor etwa 14.000 Jahren.
Heute stellt der etwa 30 km nordwestlich von Hannover gelegene See als Zentrum des Naturparks Steinhuder Meer wegen seiner geschützten Naturbereiche und vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein überregionales Ausflugsziel dar.
Der See liegt auf dem Gebiet der Stadt Wunstorf, grenzt aber mit seinem West- und Nordufer auch an Neustadt am Rübenberge im Westen der Region Hannover.
Das Steinhuder Meer ist das Herzstück des Naturparks Steinhuder Meer. In den Natur- und Landschaftsschutzgebieten der Umgebung des Sees gibt es ausgedehnte Hochmoore, Erlenbruche und Feuchtwiesen.
Motorboote sind auf dem Steinhuder Meer nicht gestattet (ausgenommen Elektromotorboote und Motorboote der Wasserrettung). Auf dem See sind etwa 5000 Sport- und Segelboote zu finden.
Steinhude bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Schulden, Kindergärten, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich Gastronomie.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie!
Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
info@mehr-immo.de
Für Sie als Verkäufer ist unser Tun und Handeln kostenfrei!
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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