Hannover: zukunftsorientierte Kapitalanlage mit 4,7% Rendite

Objekt-Nr.: 0336
Basisinformationen
Wohlenbergstrasse 4d
30179 Hannover
Gebiet: 1A
Vermietbare Fläche ca.: 3.716 m²
Preis: 9.500.000 €
Objektart: Bürogebäude
Baujahr: 1997
Weitere Informationen
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Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 5.842 m² • Gesamtfläche ca.: 4.088,77 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 442.800 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Hafen, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post • Anzahl der Parkflächen: 95 x Außenstellplatz • Terrasse: 2 • Fahrstuhl • Keller: nein • Alarmanlage • Barrierefrei • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 13 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Edemissen: Leben und Arbeiten in einem Haus

Objekt-Nr.: 0327
Basisinformationen
31234 Edemissen
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 399.000 €
Wohnfläche ca.: 244 m²
Grundstück ca.: 738 m²
Zimmeranzahl: 8
Weitere Informationen
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Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 178,50 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 1 • Gäste-WC • Garten • Kamin • Keller: voll unterkellert • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2018 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1912 • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 134,50 kWh/(m2*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1912

Hannover: *einmalig 6 MONATE MIETFREI auch Klimatisiert in repräs. Bürogebäude*

Objekt-Nr.: 0315
Basisinformationen
Wohlenbergstrasse 4d
30179 Hannover
Gebiet: 1A
Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.: 4.088,77 m²
Büro-/Praxisfläche ca.: 3.717,31 m²
Hauptfläche teilbar ab: 1.000 m²
Mietpreis zzgl. NK: 35.000 € pro Monat
Verfügbar ab: sofort
Weitere Informationen
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Grundstück ca.: 5.842 m² • Nebenkosten: 2.500 € pro Monat • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2020 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr-Gebäude: 1997 • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post • Anzahl der Parkflächen: 95 x Außenstellplatz, pro Stück 20 € • Kantine/Cafeteria • Starkstrom • Fahrstuhl • Alarmanlage • Barrierefrei • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: antistatischer Teppichboden, Beton, Fliesen, Linoleum • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 13 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)

Neustadt am Rübenberge: kleines, feines Büro in Neustadt

Objekt-Nr.: 0125
Basisinformationen
31535 Neustadt am Rübenberge
Gebiet: Gewerbegebiet
Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
Büro-/Praxisfläche ca.: 24,11 m²
Mietpreis zzgl. NK: 300 € pro Monat
Verfügbar ab: sofort
Weitere Informationen
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Nebenkosten: 119 € pro Monat • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1990 • Zimmeranzahl: 1 • Etage: 1 • Etagenanzahl: 1 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Küche: Pantry • DV-Verkabelung vorhanden • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 117 kWh/(m2*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1990 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)

Auhagen: rentable zukunftsorientierte Kapitalanlage

Objekt-Nr.: 0040
Basisinformationen
31553 Auhagen
Gebiet: Ortslage
Preis: 465.500 €
Wohnfläche ca.: 672,25 m²
Grundstück ca.: 2.475,50 m²
Zimmeranzahl: 21
Weitere Informationen
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Haustyp: Mehrfamilienhaus • Etagenanzahl: 3 • Nutzfläche ca.: 57,50 m² • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 13 • Anzahl Badezimmer: 8 • Terrasse: 2 • Garten • Dachboden • Keller: nein • vermietet • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 8 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2016 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1914 • Mieteinnahmen p.a.: 29.220 € • Verfügbar ab: sofort • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppichboden • Zustand: gepflegt • Heizung: Etagenheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 156 kWh/(m2*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1914