Lindhorst:
Die ehemalige Ziegelei - eine Kapitalanlage mit top Rendite
Objekt-Nr.: 0629
Objekt seitlich
Wohnhaus seitlich
Blick über die Felder
Gelände
Gebäude front
Blick auf die PV Anlage
Wohnhaus
Dach mit Schornstein
die ehemalige Brennkammer
Einfahrt
Lagerbereiche
Grünflächen
Lagerbereiche
Wohnhaus seitlich
Werkstätten
Blick auf das Grundstück
große Grarage
möglicher Dachgeschoss Ausbau
Objetansicht
Preis:
1.225.750 €
Baujahr:
1880
Sie suchen eine außergewöhnliche Kapitalanlage mit historischem Flair?
... Dann sollten Sie unbedingt weiterlesen!
Die ehemalige Ziegelei von Ottensen vereint historischen Charme mit einer erstklassigen Gelegenheit, Ihr Kapital sicher, sinnvoll und zukunftsorientiert zu investieren.
Zurzeit generiert das Objekt ca. 85.000,00 Euro Mieteinnahmen pro Jahr. Der Betrag ist ausbaufähig.
Ob Boote, Camper, Wohnmobile, Autos oder andere große Gegenstände – hier finden Sie vielfältige Lagerungsmöglichkeiten und noch viel mehr.
Private oder gewerbliche Kfz-Werkstätten, Proberäume für Bands oder Garagen für Oldtimer – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Das ausbaufähige Dachgeschoss mit ca. 800 m² kann brandschutztechnisch ertüchtigt werden und bietet zusätzlich eine attraktive Einnahmequelle.…
Eine großflächige Photovoltaikanlage im Eigentum versorgt alle Nutzer auf dem Hof mit Strom und speist zudem ins Netz ein. Die hier erwarteten fünfstelligen Einnahmen sind in der Rendite noch nicht berücksichtigt.
Zudem stehen Ihnen drei Wohneinheiten mit je ca. 120 m² Wohnfläche zur Vermietung oder zum Selbstbezug auf dem Gelände zur Verfügung.
Die EG Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig.
Sind Sie interessiert und verfügen über die nötige Bonität?
Dann vereinbaren wir gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin vor Ort!
x-fache Miete: 14
Provisionspflichtig: ja
Provision: 5,95 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2008
Qualität der Ausstattung: normal
Grundstück ca.: 13.000 m²
Gesamtfläche ca.: 4.400 m²
Wohnfläche ca.: 400 m²
Sonstige Fläche ca.: 800 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 89.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 85.000 €
Etagenanzahl: 2
Terrasse: 1
Garten/-mitbenutzung: ja
Keller: nein
vermietet: ja
Ausblick: Fernblick
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Gern helfen wir Ihnen, die passende Finanzierung zu finden!
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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