Müden (Aller): Pizzeria als Kapitalanlage mit über 6% Rendite

Objekt-Nr.: 0419
Basisinformationen
Hauptstrasse 3
38539 Müden (Aller)
Gebiet: Stadtzentrum
Vermietbare Fläche ca.: 156,30 m²
Preis: 175.000 €
Objektart: Gaststätte
Baujahr: 1935
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Preis : 1.963,02 € pro m² • x-fache Miete: 16 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 190 m² • Gesamtfläche ca.: 156,30 m² • ausbaubare Wohnfläche: 72 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 10.800 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 10.800 € • Etagenanzahl: 2 • Kubatur: 358,30 m³ • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald • Keller: nein • Barrierefrei • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Öl • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 5 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 45 Minute(n)

Wennigsen (Deister): individuelles Wohnen in Wennigsen auf 2 Ebenen

Objekt-Nr.: 0530
Basisinformationen
30974 Wennigsen (Deister)
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 198.750 €
Wohnfläche ca.: 69 m²
Zimmeranzahl: 2
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Wohnungstyp: Maisonette • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 3,50 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Wanne • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Keller: ja • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2014 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr: 1992 • Hausgeld: 204 € • Bezugsfrei ab: 01.06.2024 • Bodenbelag: Fliesen, Laminat • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 02.10.2017 bis 01.10.2027 • Energieeffizienz-Klasse: C • Energieverbrauchs-Kennwert: 92,20 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1992

Wedemark: Handwerker aufgepasst - Fachwerk DHH in Feldlage

Objekt-Nr.: 0524
Basisinformationen
30900 Wedemark
Stadtteil: Scherenbostel
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 125.000 €
Wohnfläche ca.: 65 m²
Grundstück ca.: 299 m²
Zimmeranzahl: 3
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Haustyp: Doppelhaushälfte • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 8 m² • Bad: Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 2 • Anzahl Badezimmer: 1 • Terrasse: 1 • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: nein • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Wald, Wohngegend • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: einfach • Baujahr: 1900 • Verfügbar ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: sanierungsbedürftig • Heizung: Ofenheizung • Befeuerungsart: Holz

Schneverdingen: großzügiges Einfamilienhaus am Rande der Natur

Objekt-Nr.: 0526
Basisinformationen
29640 Schneverdingen
Stadtteil: Lünzen
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 569.000 €
Wohnfläche ca.: 227 m²
Grundstück ca.: 998 m²
Zimmeranzahl: 6
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Haustyp: Einfamilienhaus • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 75 m² • Küche: Einbauküche, offen • Bad: Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 2 • Terrasse: 2 • Gäste-WC • Garten • Dachboden • Kamin • Keller: nein • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Wald, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 2 x Garage • Ausblick: Fernblick • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2006 • Verfügbar ab: 31.10.2024 • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Fußboden, Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Hannover: 30 Parkplätze im Paket-20 davon TG-für PKWs

Objekt-Nr.: 0527
Basisinformationen
Freundallee 27
30173 Hannover
Gebiet: 1A
Mietpreis: 1.700 €
Objektart: Tiefgarage
Baujahr: 1982
Zustand: gepflegt
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Soltau: interessante Wohnung mit energetischen Bestwerten

Objekt-Nr.: 0525
Basisinformationen
29614 Soltau
Gebiet: Wohngebiet
Preis: 175.000 €
Wohnfläche ca.: 68 m²
Zimmeranzahl: 2
Weitere Informationen
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Wohnungstyp: Etagenwohnung • Etage: 2 • Etagenanzahl: 2 • Nutzfläche ca.: 6 m² • Küche: Einbauküche • Bad: Dusche, Wanne, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 1 • Anzahl Badezimmer: 1 • Balkon: 1 • Keller: nein • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport • Möbliert: nein • Qualität der Ausstattung: gehoben • Baujahr: 2002 • Hausgeld: 161 € • Bezugsfrei ab: nach Absprache • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 29.04.2014 bis 28.04.2024 • Energieeffizienz-Klasse: A • Energieverbrauchs-Kennwert: 69 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 2002

Hilgermissen: vielseitig nutzbares Baugrundstück mit Potential

Objekt-Nr.: 0501
Basisinformationen
27318 Hilgermissen
Gebiet: Wohngebiet
Grundstück ca.: 6.000 m²
Preis: 189.500 €
Kurzfristig bebaubar
Weitere Informationen
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Nutzungsart: Wohnen • Erschliessung: ortsüblich erschlossen • Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan • Empfohlene Nutzung: Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa, • Teilbar ab: 1.000 m² • Verfügbar ab: sofort • Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend

Wunstorf: renoviertes 1 Raum Büro direkt am Steinhuder Meer

Objekt-Nr.: 0445
Basisinformationen
31515 Wunstorf
Stadtteil: Steinhude
Gebiet: Ortslage
Objektart: Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.: 22,10 m²
Büro-/Praxisfläche ca.: 18 m²
Mietpreis zzgl. NK: 290 € pro Monat
Verfügbar ab: 01.04.2024
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten: 100 € pro Monat • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: normal • Baujahr-Gebäude: 1978 • Etagenanzahl: 7 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, Polizei, Post, Strandnähe, Wald, weiterführende Schule • Fahrstuhl • Bodenbelag: Fliesen • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis • Energieverbrauchs-Kennwert: 151 kWh/(m²*a) • Energieverb. Warmwasser enthalten: ja • Baujahr laut Energieausweis: 1978 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 12 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 15 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Minute(n)

Isernhagen: Bürokomplex langfristig vollvermietet 5% Rendite

Objekt-Nr.: 0415
Basisinformationen
Dieselstrasse 3
30916 Isernhagen
Gebiet: Gewerbegebiet
Vermietbare Fläche ca.: 1.271 m²
Preis: 2.550.000 €
Objektart: Wohn/Geschäftshaus
Baujahr: 1991
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis : 1.963,02 € pro m² • Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: Luxus • Grundstück ca.: 4.870 m² • Gesamtfläche ca.: 1.271 m² • Wohnfläche ca.: 243,64 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 125.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 125.000 € • Etagenanzahl: 2 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule • Anzahl der Parkflächen: 16 x Außenstellplatz • Terrasse: 1 • Loggia: 1 • Küche: Einbauküche, offen • Barrierefrei • Ausblick: Fernblick • Möbliert: Teilmöbliert • Bodenbelag: Fliesen, Parkett • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 2 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 10 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 15 Minute(n)

Hannover: langfristig vollvermietete Kapitalanlage mit 5 % Rendite

Objekt-Nr.: 0336
Basisinformationen
Wohlenbergstrasse 4d
30179 Hannover
Gebiet: 1A
Vermietbare Fläche ca.: 3.716 m²
Preis: 9.100.000 €
Objektart: Bürogebäude
Baujahr: 1997
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022 • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 5.842 m² • Gesamtfläche ca.: 4.088,77 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 456.578,52 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 456.578,52 € • Etagenanzahl: 4 • Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Fitness, Golfplatz, Hafen, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Polizei, Post • Anzahl der Parkflächen: 95 x Außenstellplatz • Terrasse: 2 • Fahrstuhl • Keller: nein • Alarmanlage • Barrierefrei • Ausblick: Fernblick • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 4 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 13 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 14 Minute(n)