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Objekt-Nr.: 0307
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Basisinformationen
Adresse:
30823 Garbsen
Gebiet:
1A
Objektart:
Büro und Lager-Gebäude
Gesamtfläche ca.:
660 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
220 m²
Hauptfläche teilbar ab:
140 m²
Mietpreis zzgl. NK:
7,50 € pro m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
980 m²
Nebenfläche ca.:
440 m²
Nebenkosten:
2 € pro m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Kaltmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1977
Zimmeranzahl:
4
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Küche:
offen
Starkstrom:
ja
Keller:
ja
Bodenbelag:
Beton, Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
12 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
1 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
20 Minute(n)
Kaution:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie suchen eine Bürofläche mit Erweiterungen und möglicher Lagerfläche, zentral gelegen, gut zu erreichen mit PKW und Autobahnanbindung?
Der Vermieter hilft und unterstützt hier gern, um den Start zu erleichtern.
Die reduzierte Miete von 7,50 Euro pro m² gilt für die ersten 6 Monate, dann erhöht sich die Miete auf 10,00 Euro pro m².
In der Hochparterre erwarten Sie unterschiedlich große Büroräume, die sich zur Zeit perfekt für Bürotätigkeiten eignen.
Optional kann man das Büro von 140 m² auch auf 220 m² erweitern.
Benötigen Sie dann noch Lagerfläche, kein Problem, hier stehen noch über 400 m² zur Verfügung.
Auch könnte der gesamte Komplex direkt gemietet werden, wenn Sie beispielsweise über eine Tagespflege nachdenken.
Folgende Tätigkeiten sind hier generell auch möglich:
Büros jeglicher Art
Internet Händler mit Lagerfläche
Versicherung mit Kundenberatung
Administrative Tätigkeiten
Lager und Archive
Buchhaltungsstelle / Logistik
Callcenter oder Ähnliches
Ihre Idee taucht hier nicht auf - kein Problem - sprechen Sie uns einfach an.
Der zu mietende Teil bietet Raum und Möglichkeiten, Einzel-, Doppel- oder Großraumbüros zu erstellen bzw. Schulungsbereiche zu ermöglichen.
Generell ist der Vermieter sehr flexibel und hat ein offenes Ohr für jegliche Vorschläge.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermieter hilft und unterstützt hier gern, um den Start zu erleichtern.
Die reduzierte Miete von 7,50 Euro pro m² gilt für die ersten 6 Monate, dann erhöht sich die Miete auf 10,00 Euro pro m².
In der Hochparterre erwarten Sie unterschiedlich große Büroräume, die sich zur Zeit perfekt für Bürotätigkeiten eignen.
Optional kann man das Büro von 140 m² auch auf 220 m² erweitern.
Benötigen Sie dann noch Lagerfläche, kein Problem, hier stehen noch über 400 m² zur Verfügung.
Auch könnte der gesamte Komplex direkt gemietet werden, wenn Sie beispielsweise über eine Tagespflege nachdenken.
Folgende Tätigkeiten sind hier generell auch möglich:
Büros jeglicher Art
Internet Händler mit Lagerfläche
Versicherung mit Kundenberatung
Administrative Tätigkeiten
Lager und Archive
Buchhaltungsstelle / Logistik
Callcenter oder Ähnliches
Ihre Idee taucht hier nicht auf - kein Problem - sprechen Sie uns einfach an.
Der zu mietende Teil bietet Raum und Möglichkeiten, Einzel-, Doppel- oder Großraumbüros zu erstellen bzw. Schulungsbereiche zu ermöglichen.
Generell ist der Vermieter sehr flexibel und hat ein offenes Ohr für jegliche Vorschläge.
Wir freuen uns über ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung:
Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:
- begehrte Bürolage mit Feldrandlage
- modular erweiterbares Büro
- Lagerflächen in verschiedenen Größen nutzbar
- schnelles Internet
- Kabel- und Sat TV möglich
- gute, zentrale Verkehrsanbindung
- begehrte Bürolage mit Feldrandlage
- modular erweiterbares Büro
- Lagerflächen in verschiedenen Größen nutzbar
- schnelles Internet
- Kabel- und Sat TV möglich
- gute, zentrale Verkehrsanbindung
Lage:
Sie arbeiten gern am Rande der Natur, zentral und doch nicht weit entfernt vom blauen See.
Garbsen ist eine selbständige Gemeinde mit über 60.000 Einwohnern, die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover.
Garbsen war und ist für zahlreiche Arbeiter in den Industriebetrieben Hannovers wie beispielsweise VW Nutzfahrzeuge, Continental oder VARTA, heute Johnson Controls der Wohnort.
Seitdem hat Garbsen einen deutlichen Wandel der Wirtschaftsstruktur erlebt.
Es haben sich vorwiegend mittelständische Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen gegründet oder angesiedelt, die Zahl der Arbeitsplätze hat sich mehr als verdoppelt.
Mit dem Produktionstechnischen Zentrum (PZH) und dem Unterwassertechnikum beheimatet Garbsen bedeutende Teile des Bereichs Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover.
Bis zum Wintersemester 2019/2020 soll die gesamte Fakultät Maschinenbau auf dem derzeit im Bau befindlichen Campus Garbsen vereinigt werden.
Rund 42 % der Gesamtfläche sind als Landschafts- und Naturschutzgebiete ausgewiesen.
Die Leineauen, das Osterwalder Moor und das Waldgebiet der Garbsener Schweiz eignen sich für Radtouren und Wanderungen. Mit dem Berenbosteler See, dem Schwarzen See im Stadtpark sowie dem Blauen See nahe der Garbsener Schweiz verfügt Garbsen über drei größere Seen in naturnaher Lage.
Der Blaue See dient als Badegewässer und hat sich zu einem Anziehungspunkt für Wassersportler entwickelt. Zudem ist hier eine Adventure-Minigolf-Anlage in Betrieb.
Die Autobahn A2 ist auch sehr gut zu erreichen.
Der Flughafen Langenhagen ist 20 Autominuten entfernt.
Garbsen ist eine selbständige Gemeinde mit über 60.000 Einwohnern, die zweitgrößte Stadt in der Region Hannover.
Garbsen war und ist für zahlreiche Arbeiter in den Industriebetrieben Hannovers wie beispielsweise VW Nutzfahrzeuge, Continental oder VARTA, heute Johnson Controls der Wohnort.
Seitdem hat Garbsen einen deutlichen Wandel der Wirtschaftsstruktur erlebt.
Es haben sich vorwiegend mittelständische Unternehmen aus unterschiedlichen Branchen gegründet oder angesiedelt, die Zahl der Arbeitsplätze hat sich mehr als verdoppelt.
Mit dem Produktionstechnischen Zentrum (PZH) und dem Unterwassertechnikum beheimatet Garbsen bedeutende Teile des Bereichs Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover.
Bis zum Wintersemester 2019/2020 soll die gesamte Fakultät Maschinenbau auf dem derzeit im Bau befindlichen Campus Garbsen vereinigt werden.
Rund 42 % der Gesamtfläche sind als Landschafts- und Naturschutzgebiete ausgewiesen.
Die Leineauen, das Osterwalder Moor und das Waldgebiet der Garbsener Schweiz eignen sich für Radtouren und Wanderungen. Mit dem Berenbosteler See, dem Schwarzen See im Stadtpark sowie dem Blauen See nahe der Garbsener Schweiz verfügt Garbsen über drei größere Seen in naturnaher Lage.
Der Blaue See dient als Badegewässer und hat sich zu einem Anziehungspunkt für Wassersportler entwickelt. Zudem ist hier eine Adventure-Minigolf-Anlage in Betrieb.
Die Autobahn A2 ist auch sehr gut zu erreichen.
Der Flughafen Langenhagen ist 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!
Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
info@mehr-immo.de
Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:
Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824
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Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:
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Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatskaltmieten netto zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer fällig und ist vom neuen Mieter an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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