Seelze:
moderne 3 Zi. Wohnung im 1.OG mit 2 Balkonen
Hausansicht rück
Blick vom Balkon
Wohnbereich
großer Balkon
Immobewertung
Fluransicht
Wohnbereich
kleiner Balkon
Hausansicht seitlich
Verkauf bester Preis
Treppenhaus
Erker
Balkon
Vollbad
Eingangsbereich
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
kleiner Balkon
Objektansicht front
Hauswirtschaftsraum
Küche
Gäste WC
Fahrradkeller
Objektansicht seitlich
Preis:
199.950 €
Wohnfläche ca.:
74,14 m²
Zimmeranzahl:
3
Diese gut geschnittene, moderne 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1993, im 1. OG eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum "selber wohnen".
Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, die angenehmen 2 Loggias und die begehrte, zentrale Wohnlage in Seelze.
Das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten und den Zugang zum überdachten, großen Balkon.
Die Küche ist praktisch geschnitten und bietet Platz für eine schöne Einbauküche bzw. lässt sich zum Wohnbereich öffnen....
Das Vollbad lässt mit Dusche und Badewanne keine Wünsche unerfüllt.
Das ruhige Schlafzimmer ist funktional mit genug Platz und Stellfläche. Der Zugang zum kleinen Balkon erfolgt von hier.
Ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner ergänzt die Wohnung sinnvoll.
Die Wohnung wird malerfachgerecht gestrichen und natürlich unvermietet übergeben; gern suchen wir nach Ihrem erfolgreichen Kauf den passenden neuen Mieter kostenlos.
Im Keller haben Sie einen eigenen ca. 6 m² großen Raum, sowie die Möglichkeit gemeinschaftlich Wäsche zu trocknen. Ein Fahrradkeller steht auch noch allen zur Verfügung.
Glasfaser wird in naher Zukunft kostenlos vor Ort gelegt.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst. Es gibt keinen Renovierungsstau.
Der Vertrag mit dem Gasversorger wurde bis 31.12.2023 abgeschlossen, so dass es hier keine außergewöhnliche Erhöhung gibt.
Parkplatzprobleme kommen durch die optional zu erwerbende eigene Garage nicht auf.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 1
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 6,25 m²
Bad: Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 2
Gäste-WC: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage, pro Stück 13.000 €
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1993
Hausgeld: 260 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 01.08.2019 bis 31.07.2029
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1993
2,975 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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