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Neustadt am Rübenberge: schönes Baugrundstück in begehrter, ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 0457
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Basisinformationen
Adresse:
31535 Neustadt am Rübenberge
Stadtteil:
Helstorf
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.100 m²
Preis:
220.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Villa,
Teilbar ab:
550 m²
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Privatpersonen und Bauherren aufgepasst!

Sie können hier ein großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage nahe am Feldrand mit angenehmer Nachbarschaft in Helstorf erwerben.

Ob ein Wohnhaus, ein Doppelhaus mit Garten für Sie privat oder als Kapitalanlage zum Vermieten oder Verkaufen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Genießen Sie die ruhige Wohnlage, am Rande der Natur, in angenehmer Nachbarschaft dauerhaft.

Das gesamte Grundstück ist 2297 m² groß und wird in 2 gleichgroße Grundstücke geteilt, inkl.der gemeinschaftlichen Zuwegung und dem dazugehörigen Wege- und Leitungsrecht am Grundstück.

Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Stadt Neustadt absprechen.

Es sind allerdings die Baulinien und Grenzen, wie folgt, zu beachten:

in Helsdorf gibt es leider keinen gültigen B-Plan, lediglich eine Gestaltungssatzung. Aber auch hier gibt es leider keine Angaben zur GRZ und GFZ. Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen (Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).

Gern erhalten Sie nach Anfrage vorab die Anschrift sowie die aktuelle Flurkarte zu dem Objekt.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Grundstück gemeinsam vor Ort!

Ausstattung:
- Helstorf im Norden der Wedemark
- Einfamilienhaus, Doppelhaus oder dergleichen möglich
- begehrte, ruhige Wohnlage
- Nähe Feldrandlage
- sofort bebaubar
- angenehm eingewachsene Wohngegend
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Helstorf ist ein nordöstlicher Ortsteil der Stadt Neustadt am Rübenberge in der Region Hannover in Niedersachsen.

Helstorf liegt dicht am Fluss Leine und ist über die Landesstraße L 383 nach Mandelsloh und die L 191 mit dem Kern der Stadt verbunden.

Der Ort liegt an der Landstraße 193. Im Ort gibt es Einkaufsmöglichkeiten, einen Arzt, Tankstellen, ein Autohaus, eine Grundschule und einen Kindergarten.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Gern sind wir Ihnen bei der richtigen Finanzierung behilflich.
Ihr Ansprechpartner
 


mehr-immo
Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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