Hannover:
Mehrfamilienhaus in Bestlage als Kapitalanlage
Objektansicht front
Blick durch die Strasse
Wohnbereich
Balkon
Immobewertung
Flurbereich
Küche
Bora Kochfeld
Küche
Verkauf bester Preis
Eingangsbereich
Wohnbereich
Vollbad
Vollbad
Flurbereich
Bora Kochfeld
offene Küche
Balkon
Flurbereich
Wohnbereich
Gäste WC
Bad mit Wanne
Flurbereich
Wohnzimmer
Schlafbereich
Balkon
Garagen
Hausansicht rück
Garagen
Blick durch die Strasse
Preis:
2.850.000 €
Wohnfläche ca.:
643,12 m²
Grundstück ca.:
1.099 m²
Zimmeranzahl:
15
Sie suchen eine sichere und interessante Kapitalanlage in begehrter Lage von Kirchrode, voll vermietet?
Das Gebäude wurde 1983 hochwertig, massiv erbaut und ist in einem sehr gepflegtem Zustand.
Der Eigentümer hat regelmäßig und aufwendig in den Wohnungen modernisiert.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 7 unterschiedlich großen Wohneinheiten (insgesamt 643,12 m²) auf 3 Ebenen und einem Büro im Souterrain (mit 185 m²).
Das Objekt generiert jährliche Mieteinnahmen von 118.686,48 Euro.
Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und zuverlässig.
Die meisten Mieter sind schon langjährig hier im Objekt und bilden eine angenehme Nachbarschaft.
Allein durch die steigende Infrastruktur, die verkehrsgünstige und zentrale Lage haben Sie mit dieser Immobilie eine zukunftsorientierte, rentable Wertentwicklung.
Bei Interesse stellen wir Ihnen gern weitere aussagekräftige Unterlagen zur Verfügung.
Für eine Besichtigung vor Ort würden wir uns vorab einen Bonitätsnachweis bzw. eine Bankbestätigung wünschen.
Gern stimmen wir dann im weiteren Verlauf diesen gemeinsamen Termin ab.
Ich freue mich, von Ihnen zu hören ...
Haustyp: Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 185 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 8
Anzahl Badezimmer: 8
Loggia: 6
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Keller: teil unterkellert
vermietet: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 7 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2021
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 1983
Mieteinnahmen p.a.: 118.686,48 €
Verfügbar ab: nach Absprache
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 13.08.2018 bis 12.08.2028
Baujahr laut Energieausweis: 1983
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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