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Wedemark: schönes Baugrundstück in ruhiger Feldrandlage

Objekt-Nr.: 0474
  • Objektansicht front
  • Gartenteich
  • Deko
  • Objektansicht seitlich
  • Blick in den Garten
  • Blick auf das Grundstück
  • Blick durch die Strasse
  • Gartenhaus
  • Blick durch die Strasse
  • Blick in den Garten
  • Gartenteich
  • Hausansicht seitlich
Objektansicht front
Gartenteich
Deko
Objektansicht seitlich
Blick in den Garten
Blick auf das Grundstück
Blick durch die Strasse
Gartenhaus
Blick durch die Strasse
Blick in den Garten
Gartenteich
Hausansicht seitlich
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
30900 Wedemark
Stadtteil:
Wiechendorf
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.327 m²
Preis:
288.750 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Abriss:
ja
Empfohlene Nutzung:
Doppelhaus, Einfamilienhaus, Reihenhaus, Villa,
Teilbar ab:
650 m²
Verfügbar ab:
nach Absprache
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, Wohngegend
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
6,00 % incl. Mwst. vom Kaufpreis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bauunternehmer und Privatpersonen aufgepasst!


Sie können hier ein großzügiges Grundstück in ruhiger Wohnlage nahe am Feldrand mit angenehmer Nachbarschaft in Wiechendorf erwerben.

Ob ein oder zwei Wohnhäuser, ein Doppelhaus für Sie privat oder als Kapitalanlage zum Vermieten oder Verkaufen, hier stehen Ihnen alle Optionen offen.

Genießen Sie die ruhige Wohnlage, am Rande der Natur, in angenehmer Nachbarschaft dauerhaft.

Das gesamte Grundstück ist 1327 m² groß und wird komplett verkauft.

Das Wohnhaus und die Gartenhäuser müssten eigenständig abgerissen werden, sofern diese nicht für Sie nutzbar sind.

Ihr mögliches Bauvorhaben können Sie direkt mit dem Bauamt der Gemeinde Wedemark absprechen.

Es sind allerdings die Baulinien und Grenzen, wie folgt, zu beachten:

in Wiechendorf gibt es leider keinen gültigen B-Plan, lediglich eine Gestaltungssatzung. Aber auch hier gibt es leider keine Angaben zur GRZ und GFZ.

Die Bebauung kann nach § 34 erfolgen (Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ein Vorhaben zulässig, wenn es sich nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist).

Das Objekt wird zur Zeit noch bewohnt und eine Übergabe kann in Absprache mittelfristig erfolgen.

Eine Besichtigung des Hauses von innen ist hier nicht möglich.

Gern erhalten Sie nach Anfrage vorab die Anschrift sowie die aktuelle Flurkarte zu dem Objekt.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Grundstück gemeinsam vor Ort!
Ausstattung:
- Wiechendorf zentral in der Wedemark
- Einfamilienhaus, Doppelhaus oder dergleichen möglich
- begehrte, ruhige Wohnlage
- nach Abriss bebaubar
- angenehm eingewachsene Wohngegend
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur
- verkehrsgünstige Anbindung
Lage:
Wiechendorf ist ein Dorf in der Gemeinde Wedemark, das zu Scherenbostel in der Region Hannover gehört.

Wiechendorf liegt zwei Kilometer westlich von Scherenbostel, aber auch ein über zwei Kilometer weiter westlich liegender Weiler gehört zu Wiechendorf.

Dieser liegt nur anderthalb Kilometer östlich der zu Resse gehörenden Siedlung Lönswinkel.
Sonstiges:
Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an:

info@mehr-immo.de

Noch mehr schöne Häuser und Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6,00 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Anmerkung:
Die von uns gegebenen Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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Telefon: 0511-72484940
Mobil: 0162-5784824

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