Hannover:
Reihenhaus mit Garage in angenehmer Wohnlage
Eingangsbereich
Küche
Kamin
Treppenhaus
Hausansicht rück
Blick in den Garten
Esszimmer
Terrasse
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad mit Wanne
Bad mit Wanne
Gäste WC
Büro
Schlafzimmer
weiteres Zimmer
Hausansicht front
Abstellbereich
Garage
Blick in die Nachbarschaft
Preis:
300.000 €
Wohnfläche ca.:
101,25 m²
Grundstück ca.:
225 m²
Zimmeranzahl:
4
Dieses interessante, massiv gebaute, Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage, passt sich perfekt Ihrer persönlichen Lebenssituation an.
Zwei gut geschnittene Etagen mit ca. 100 m² Wohnfläche bieten Platz und eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Zum selber "Wohnen" mit Ihrer kleinen Familie, zum "Arbeiten" mit Möglichkeiten für Home-Office Bereiche oder als Kapitalanlage zum Vermieten, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.
Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer gewinnt mit dem direkten Zugang in den liebevoll angelegten, teils uneinsehbaren Garten.
Der Kamin sorgt an kalten Tagen für die romantischen Momente....
Der pflegeleichte Garten dient als Oase der Ruhe, sowie an schönen Tagen zum Draußen sitzen.
Die großzügige Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Diese ist schon im Kaufpreis integriert.
Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet neben den Hausanschlüssen auch viel Platz und Staufläche.
Das Gäste-WC rundet die Etage ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie 3 unterschiedliche große Zimmer, sowie ein Bad mit Wanne und Duschfunktion.
Der über gelagerte Dachboden eignet sich als Stell- und Staufläche.
Eine eigene Garage lässt keine Parkplatzprobleme aufkommen.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse, mit angenehmer Nachbarschaft.
Die neue Gas-Brennwert Vaillant Heizung aus 2023 hat leider noch keinen Einfluss auf den aktuellen Energieausweis.
Dieses schöne Zuhause wurde aus Altersgründen verlassen und ist preislich durch die Bank ein-gewertet worden.
Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!
Haustyp: Reihenmittelhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 22,50 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: nein
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1959
Verfügbar ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 08.09.2023 bis 07.09.2033
Baujahr laut Energieausweis: 1959
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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