Wedemark:
großzügiges Zweifamilienhaus in begehrter Wohnlage
Objektansicht
Vorgarten
Hausansicht seitlich
Immobewertung
Vorgarten
Blick in die Nachbarschaft
offener Wohnbereich OG
Essbereich
Balkon
offener Wohnbereich OB
Küche OG
Küche OG
Bad mit Wanne OG
Bad mit Wanne OG
Verkauf bester Preis
überdachte Terrasse
Hausansicht front
GästeWC
Vollbad
Kaminzimmer
Kamin
Wohnbereich
Wohnbereich
Deko
Küche
großer Party Keller
Hauswirtschaftsraum
Blick vom Balkon
Hausansicht seitlich
Preis:
498.750 €
Wohnfläche ca.:
243 m²
Grundstück ca.:
703 m²
Zimmeranzahl:
6
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in begehrter, ruhiger Wohnlage lässt keine Wünsche unerfüllt:
Viel Platz für die ganze Familie, individueller Wohnraumschnitt, gepflegter Garten und ein sehr sympathischer Mieter im OG sorgen jeden Tag für gute Laune.
Zwei gut geschnittene Etagen und ein Vollkeller bieten Platz und eine Vielzahl von Möglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer mit viel Platz und separater Kaminecke für die romantischen Momente.
2 Terrassen lassen keine Platzprobleme aufkommen.
Die Küche ist funktional und mit eigener Essecke ausgestattet....
2 weitere Zimmer dienen den privaten Momenten, ein Gäste-WC, sowie das Vollbad lassen keine Wünsche unerfüllt. Beide Bäder wurden schon modernisiert.
Das vermietete Obergeschoss überrascht mit dem loftartigen Wohnbereich und dem Zugang zur Loggia. 2 unterschiedlich große Zimmer, die Küche und ein Wannenbad mit Duschfunktion, ergänzen die Etage sinnvoll.
Der Mieter ist zuverlässig und bezahlt immer pünktlich seine Miete. Das Mietverhältnis soll auch im Zuge des Verkaufes so bestehen bleiben.
Der Vollkeller ergänzt das Objekt sinnvoll mit viel Platz und Stellfläche für alles, was im Familienbetrieb so ab und untergestellt werden muss. Ein großzügiger Hobby- oder Party Keller kann auch mit größeren Gesellschaften umgehen.
Das Haus wurde 1976 und 1993 in zwei weiteren Schritten baulich erweitert, alle dazugehörigen, genehmigten Unterlagen liegen vor.
Gern stimmen wir Ihre persönliche Besichtigung vor Ort ab.
Haustyp: Zweifamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nutzfläche ca.: 120 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Garten: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Keller: voll unterkellert
Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1954
Verfügbar ab: 30.11.2024
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Zustand: gepflegt
Heizung: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis fällig und ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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