Langenhagen:
kleine, feine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon
Objekt-Nr.: 0546

Hausansicht rück

Hauseingang

Blick vom Balkon

Immobewertung

Abstellraum

Fluransicht

Schlafzimmer

Bad mit Wanne

Verkauf bester Preis

Balkon

Wohnzimmer

Gehweg

Blick in die Umgebung













Preis:
145.000 €
Wohnfläche ca.:
55 m²
Zimmeranzahl:
2
Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung eignet sich perfekt als Kapitalanlage oder zum selber wohnen.
Das Objekt besticht durch die gute Aufteilung, die lichtdurchflutete Loggia und die begehrte, sehr ruhige Wohnlage.
Das großzügige Wohnzimmer ist Mittelpunkt Ihrer Aktivität und bietet eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick in die Umgebung und den direkten Zugang zur Loggia.
Die Küche bietet genug Platz für die Einbaumöbel. Das "Tageslicht Bad" ist funktional und mit Badewanne ausgestattet.
Ein gemütliches Schlafzimmer bietet genug Platz und Stellfläche....
Die Wohnung wird vermietet übergeben, die Kaltmiete beträgt zur Zeit 475,00 Euro monatlich und wird pünktlich bezahlt. Der Mietvertrag läuft seit dem 15.01.2022.
Durch die sehr gute zentrale Lage ist man auch fußläufig mitten im Leben von Lagenhagen, ob Markthalle bzw. CCL, Kino, Ärzte, Schulen, Restaurants, alles liegt in der direkten Umgebung.
Im Keller haben Sie einen ca. 6,5 m² großen Raum, sowie die Möglichkeit gemeinschaftlich Fahrräder abzustellen.
Das Haus wird ordentlich verwaltet und die Dinge werden zeitnah gelöst.
Parkplatzprobleme kommen durch die umliegenden Stellplätze nicht auf.
Allein durch die steigende Infrastruktur in Langenhagen haben Sie mit dieser Immobilie eine zukunftsorientierte, rentable Wertentwicklung.
Ist diese Wohnung für Sie interessant, dann besichtigen wir sie gern vor Ort zusammen!
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Etage: 3
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: nein
Nutzfläche ca.: 6,50 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Garten: ja
Dachboden: ja
Keller: ja
Umgebung: Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 1964
Hausgeld: 219,23 €
Mieteinnahmen p.a.: 5.700 €
Bezugsfrei ab: sofort
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, PVC
Zustand: gepflegt
Energieverb. Warmwasser enthalten: ja
Energieklasse: D
Heizung: Fernwärme
Befeuerungsart: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - gültig vom 17.04.2018 bis 16.04.2024
Energieeffizienz-Klasse: D
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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